买二手房,原租户不走了,怎么破?
1821783房产楼市
现在我已经过户,尾款也到账,卖家也没有办法,这怎么办?
我担心对付无赖过火了,造成违法行为。😭
2017/02/09
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南下干部7楼
海馨凝/bei 发表于 2017-02-09 20:13
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卖家责任。找卖家,这几个月房租他收?合同上有收楼日期算你没收楼,警告他 ...
我也..
2017/02/09回复
颖儿妈9楼
如果不急住,当卖家不按时交楼,按规定收取违约金,或者租金你来收,如果急住,得由卖家出面去解决,原来卖家卖房是否有知会租客,是否达成书面协议,如果没有,租客其实真的有权不搬的,卖房租客有第一选择权的!但无论如何,都不应该是你直接面对租客,不是卖家协助你,那本来就是卖家的责任,你只需要追究他是否按时交付楼房给你就好了!这是我个人的见解😀
2017/02/10回复
leoleo16310楼
海馨凝/bei:
以前合同去年8月到期,原租户现在并未与房东签订租赁合同,开始协商满头答应,现在不愿意搬走,锁芯换成私人的锁芯。敲门不开,电话不接。现在我已经过户,尾款也到账,卖家也没有办法,这怎么办?我担心对付无赖过火了,造成违法行为。😭
查看原文告诉前业主,你收不到楼,他违约,如果再不听,出律师信。报警还是赶人让他去做
2017/02/10回复
cbzhangqiong13楼
我也遇到自己的商铺租出去,到期租客不愿加租金,也不愿离开,还威胁我要转租出去,收一笔转让费
2017/02/12回复