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房价新年走势,看看下次土地拍卖的结果吧

15050106房产楼市

2016年初看房一直看到2017年初,心累啊!年初看不上的房子到了年末突然发现高攀不起了,16年八月份的雅居乐地王引爆了楼市,房价是怎么涨起来的?一线永远涨?小学生指数?还是货币放水的结果?对于刚大学毕业的年轻人来说,现在这飞升的房价真的令人害怕,妈网的很多人动辄买五六百万的房子,如果没有买一卖一的话,这个压力真的令人难以想象。一套新房子200w,一年涨个20%,十年后是1210w,那十年后同样位置的新房呢,就算贵25%,1500w,十年以后的人购买力真的会有这么强吗?货币会贬值成什么样子?
对于我这样的平凡人,三成首付,买个200w的房子两口子月收入算上公积金1w7,一个月还贷9千多,压力真的很大,如果收入稳步增加还好,如果不涨呢?高房价算是一个城市对新来者收取特殊赋税,这种赋税让你痛苦不堪又不得不争先恐后的承担,15年、16年的实体经济这么差,不知道各位什么情况,16年我工资不但没有涨,和15年比年终奖还少发了三分之一,想想都是泪!
17年就要开始了,人民币跟着美元加息的预期越来越强,房企拿地的成本也会越来越高,在这种局面下如果还能拍出地王的话,我也不敢再犹豫了,行不行就赶快上车吧,不再纠结这么多了!
2017/02/09
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二当妈二当妈沙发
楼主考虑下我的房子。两房,海富小学学位。本来装修自己住,现在要换,未入住。
2017/02/11回复
完美错过
2017/02/11回复
tristaness 发表于 2017-02-11 10:32
回复 mmhktf 的帖子

我国庆期间讲    其他城市  特别是深圳 佛山的..
你以为你很清醒,不用考虑实际收入,用那么高的杠杆,什么后果,想想都可怕
2017/02/11回复
我身边不少人去年用了杠杆买楼,超过了家庭的能力现在还了贷,现在生活那个囧样,你们中介赚了钱,他们怎么办
2017/02/11回复
dancy16:
跟Lz 一样,看了半年的房子,最后绝望了,然后16年最后一天下定之前看不上的盘 😂
查看原文
什么盘
2017/02/11回复
回复 李大毛的家长 的帖子

1、每年20%是不可能的,每年5-8%以上是大概率事件。
有专家计算了,80年代的一万元,相对于
现在的200多万(具体多少忘了,大概数)

可以预计,未来没这么猛,
但趋势不会变。

2、每当我看到买不起房的帖子,
我就会想起,住我楼下的一家。
从潮汕乡下来,洗头的、卖猪肉的,卖百货的,
几个儿女,还各养着几个孩子,
没几年,一个、一个都买了房,
当然,地段没那么好,学位没那么好,
但都安居乐业。

房子,不是买不起,
而是期望与实力比,太高了。要问问自己,
何德何能,会有一套完全理想的房子等着你?
2017/02/11回复
2017年将是楼市的拐点,我坚信!
2017/02/11回复
依据呢,广州现在趋势向上没转向迹象
2017/02/11回复
我只是担心太高杠杆的刚需买房者,扛得住吗
2017/02/11回复
房地产工作的员工每年公司的销售目标不断攀升,所以不会相信房价会下跌多少,刚需早买早划算
2017/02/11回复
Cycanny123 发表于 2017-02-11 14:12
房地产工作的员工每年公司的销售目标不断攀升,所以不会相信房价会下跌多少,刚需早买早划算..
那也要收入供压力没那么大啊
2017/02/11回复
chliu31chliu3113楼
我是16年过完年就发现楼市大热,赶快在4月份下定,6月份完成过户。终于在毕业了5、6年上车了,尽管是二手房,至少先上车吧,宝宝也来了,至少有一个保底的
2017/02/11回复
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2017/02/11回复
东方新世界
2017/02/11回复
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wxd82231814 发表于 2017-02-11 14:46
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几楼?多少钱?
2017/02/11回复
越来越买不起了
2017/02/11回复
楚哑y楚哑y19楼
一线城市的房价真的只会涨不会跌。说跌的其实都是涨的太过火之后被新出台的条例压回去正常水平的价位,但都只会比之前的贵,说白了就是不可能降价,真心什么时候才能买到房啊,唉
2017/02/11回复
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