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(转载)注定死亡的高层住宅

1402456房产楼市

高层是一建成就注定死亡的建筑。 无法更新,有没有土地所有权一样,经济规律使然。

高层住宅无法拆迁更新。

目前拆一补一,是因为拆低建高

多层改高层,开发有利可图。

同时,大背景是房价一直在涨。

破旧的高层怎么拆迁(未来十年二十年将会出现这样的问题,现在不明显)

拆三十三层,盖三十三层。

当开发商是慈善家吗?

再赶上房价下行,雪上加霜。

把话放这儿:旧高层以后没有拆迁的利润空间。除非:

1、政府要建设道路、机场等公用设施,不计成本。

2、全体业主自筹资金去拆迁改造。但这是一个不可能完成难题。

一个小区,几十栋大楼,几千户居民,每家情况不一样。

有穷有富,有人支持拆,有人反对拆,有人无钱拆。

有钱的人早就另购他处,不再住破败的高层。

业主达不成一致意见。(来自天涯社区客户端)
2017/02/19
精选回帖
同意,在香港住过一段时间,越是质量好保养好的楼越经得起时间的考验,一定年份之后楼龄差异化越来越小。不过这个情况在环境和建筑质量堪忧的大天朝恐怕不太现实。未来的事情谁说的准呢,现有阶段允许条件下选择现在觉得舒服的房子比较现实,谁都想住大平层大别墅,真正能买得起的也是凤毛麟角。
2017/02/19回复
是的 香港 新加坡的楼 保养很好 30-40年一样很新净,国内现在买楼还不看质量 都是抢 只要地段好过了10多年 保养好的小区 优势就很明显了
2017/02/19回复
香港即便是邨屋,大多数都管理得不错,一样整洁舒适,当然装修上会比较普通简单一点。电视剧那些都是挑极端的来拍,特别是香港恐怖片
2017/02/19回复
55楼
1970/01/01回复
全部回帖
杞人忧天!
2017/02/19回复
最关键的是土地不在人的手里,都是集体和国家的,有些地方甚至可以说土地几乎是村民的,国家的根本政策是这样,导致高层住宅根本没法更新,谁都没有动这个土地的权力,除非哪天国家把这个地重新规划了,老楼房定向爆破,重新建房。只能是趁没老,不停地换房。
2017/02/19回复
王臭臭的袜子:
杞人忧天!
查看原文
我怎么觉得发贴人高瞻远瞩呢
2017/02/19回复
咱们国家大部分房子的质量,呵,呵!
2017/02/19回复
楼房15层内才好  太高了高  密密麻麻毫无美感可言 当然也毫无人居可言  极端的可以参考香港的楼盘

所以对珠江新城中区从来无感  那真的是人住的地方吗???
2017/02/19回复
香港影视剧中旧高层的画面:楼道脏污,灯光缺失,电梯嘎嘎做响。未来我们的高层也是如此吧
2017/02/19回复
还有上下楼出行,供水供电,火灾等,特别是火灾逃生是个大问题
2017/02/19回复
这样的论调只不过是那些拥有越秀老破小的业主为自己比不过电梯高层而备书,也好,老破小业主们,你们开心就好.......😹🙇🙇🙇🙇
2017/02/19回复
默罕默德川普:
这样的论调只不过是那些拥有越秀老破小的业主为自己比不过电梯高层而备书,也好,老破小业主们,你们开心就好.......😹🙇🙇🙇🙇
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最初两字(转载),只是觉得贴主说得有道理才发上来的,不带任何感情色彩。
2017/02/19回复
mophismophis11楼
老破小应该在高层住宅之前就死掉了。广州老破小购买的唯一原因就是便宜,综合初中从学位角度来说,也就那么一两所可以一买,说到底还是便宜。
  该帖的意思是让大家尽量买别墅。
2017/02/19回复
香港都是高楼,平均房价全世界第一高。
2017/02/19回复
我想要飞上天:
还有上下楼出行,供水供电,火灾等,特别是火灾逃生是个大问题
查看原文
要说极端情况,老破晓更没保障啊,看下新闻就知道哪些是灾祸高发区。
2017/02/19回复
我想要飞上天:
我怎么觉得发贴人高瞻远瞩呢
查看原文
那是他想的太多了,如果有人提出个什么世界末日理论来,难道也是高瞻远瞩?
2017/02/19回复
猪城野猪还有30秒到达战场。。。。。。
2017/02/19回复
高层是一建成就注定死亡的建筑。 无法更新,有没有土地所有权一样,经济规律使然。

高层住宅无法拆迁更新 ...
很有道理啊。我也有过这种想法。就是怕说出来给扔砖,所以没说。
2017/02/19回复
小小想想:
猪城野猪还有30秒到达战场。。。。。。
查看原文
哈哈!
2017/02/19回复
王臭臭的袜子:
那是他想的太多了,如果有人提出个什么世界末日理论来,难道也是高瞻远瞩?
查看原文
你这扯远了。再说如果真有那天到来,大家就都没烦恼啦,哈哈!
2017/02/19回复
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