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远洋天骄值得投资入手吗?

4311740房产楼市

去远洋天骄看房归来,71方小两房、88方小三房及98方的已售罄,7栋还是8栋109方的还剩高层两套要4.8万一平😂。还有6栋楼有48平一房一厅出售,目前在售5-9层正西朝向,朝东的还未拿到预售证,无遮挡估计会暴晒,望小学幼儿园,还有八九套吧,4万一平。
总体感觉环境还算ok,一河之隔就是白云了,从销售说的将来的大门口记到天河客运站大概2分钟车程,还算是较近地铁吧。已建一栋小学,幼儿园还没建。户型还可以,实用率能到83%。
缺点据说旁边有高压线(都没留意到😂),还有就是望墓地?
想问纯投资的话,这个48平一房一厅的如何?不知这块租金怎样?
2017/02/19
精选回帖
其实,我觉得高压线,墓地啊。这些虽然是楼盘的硬伤,但是还可以通过房子的朝向和位置克服。这个盘对于投资来说最大的问题是学位配套啊,周边环境也一般般。
2017/02/20回复
xugegexugege19楼
路边一排南向肯定看到,里面一排的南向楼层不要太高就不会,又是望园心,但是价格肯定是很高的了
2017/02/21回复
现在五万了
2017/03/16回复
30楼
1970/01/01回复
本帖最后由 jonnyhoo 于 2017-3-24 15:31 编辑 这个楼盘最大的硬伤不是什么公墓、殡仪馆,医院,那些虽然看得到但是离得很远的,个人觉得没有一点问题。也不是地段和交通,这个算是相对非常靠近市天河中心区域的新盘了。这个盘最恶心的是臭名远扬的(护城河)沙河涌的和超大超高的高压塔(看上去简直就是贴着第10栋),超级、非常掉价的地理环境,别说什么栋数、朝向看不到,这是影响整个楼盘综合素质的东西。
2017/03/24回复
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xugegexugege沙发
龙猫米米亚:
是南向的望银河墓园吗
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路边一排南向肯定看到,里面一排的南向楼层不要太高就不会,又是望园心,但是价格肯定是很高的了
2017/02/21回复
xugege:
路边一排南向肯定看到,里面一排的南向楼层不要太高就不会,又是望园心,但是价格肯定是很高的了
查看原文
那个是4w8一平😂
2017/02/21回复
楼主买了吗
2017/03/02回复
2017/03/03回复
没什么潜力还这么高
2017/03/03回复
boo332boo3327楼
不考虑下天河区金茂府或者恒大御府?投资的话你4w入这个要考虑回报率  建议多看几个特别装修啊户型位置什么的
2017/03/03回复
九月火:
没什么潜力还这么高
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没潜力吗?😂
2017/03/04回复
龙猫米米亚:
去远洋天骄看房归来,71方小两房、88方小三房及98方的已售罄,7栋还是8栋109方的还剩高层两套要4.8万一平😂。还有6栋楼有48平一房一厅出售,目前在售5-9层正西朝向,朝东的还未拿到预售证,无遮挡估计会暴晒,望小学幼儿园,还有八九套吧,4万一平。总体感觉环境还算ok,一河之隔就是白云了,从销售说的将来的大门口记到天河客运站大概2分钟车程,还算是较近地铁吧。已建一栋小学,幼儿园还没建。户型还可以,实用率能到83%。缺点据说旁边有高压线(都没留意到😂),还有就是望墓地?想问纯投资的话,这个48平一房一厅的如何?不知这块租金怎样?
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现在五万了
2017/03/16回复
大把选择为啥要买火葬场旁边。。
2017/03/16回复
|lina_7988:
大把选择为啥要买火葬场旁边。。
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已弃哈哈,没见一个楼盘东西向隔两天开盘就差8k的…
2017/03/16回复
shylingyanzi:
现在五万了
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维持原价都不买,6栋户型太垃圾
2017/03/16回复
去地铁至少23分钟
2017/03/20回复
前两天去看了,现在要5万了。71方多要357万。
2017/03/24回复
今天看了一套天河星荟118平的,发展商落名才卖43000元每平方米
2017/03/24回复
这片区二手房半年每平米涨一万
2017/03/24回复
伍钧铭:
今天看了一套天河星荟118平的,发展商落名才卖43000元每平方米
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啥叫发展商落名?
2017/03/24回复
这个楼盘最大的硬伤不是什么公墓、殡仪馆,医院,那些虽然看得到但是离得很远的,个人觉得没有一点问题。也不是地段和交通,这个算是相对非常靠近市天河中心区域的新盘了。这个盘最恶心的是臭名远扬的(护城河)沙河涌的和超大超高的高压塔(看上去简直就是贴着第10栋),超级、非常掉价的地理环境,别说什么栋数、朝向看不到,这是影响整个楼盘综合素质的东西。
2017/03/24回复
我去看过,周边环境一般 我个人觉得这个价格,不如投资 兰亭盛荟,

基本算地铁口,近金融城,出租什么的应该都好。
2017/03/24回复
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