涨上去了，就难跌了

一般都会提前一年买的，很少五月报名现在二月还没下手

现在还有卖学位房的，大部分人还能买到，过两年新生儿都要上学用学位，学位是难求啊，拿着钱都未必买得到。新生儿一年25万以上的数量，每年还要以3万的数量增加预计，到时候有多恐怖就知道了，不说好学位了，普通学位都紧张

昨天还在分析，二胎效应还没有显现出来，过几年只会更难求。有两个孩子如果一个学位房可以解决问题，肯定买学位房。幼儿园报名四处碰壁就知道上个学多么不容易。有条件用钱买学位房解决省去双倍麻烦，肯定买学位房

买的人也是跟楼上几位想的一样

另外就是二胎延长一个家庭使用学位房的时间，以前五六年就可以出手，现在二胎，至少持有年限要增加两三年

现在不是降不降的问题，而是没有房源，很多人在让中介帮忙争取房源，我所在的华阳就如此，连中介自己都在卖东圃的房子，换这的学位房。

我本来试着出手我的老破小，没过两年，53房中介给我报了310万实收，她说我只管放就行。我自己都不敢相信。这种行情下我已经完全没有卖的意思了，我怕我卖了买不回来

是这样的，你想想，卖了以后再买，中介费加各种税费加起来，就相当于半年白给国家打工，不是有换房需求，我是不会转手的

53方，310万。电梯?

只会越来越火爆

这是自然选择，不同价位的房子把不同的消费群体自然分层，市中心省一级的学位房不可能谁都能来接，贵者恒贵。

没放。我自己也不希望涨，有改善需求，这样我更买不起好房子。本来卖一买一，发现市区根本买不起好房子。卖二买一又来不及，我儿子马上入小学。现在只能换个稍微差点的改善房。已经下定了

楼梯，中层

前年接盘的时候，也是最高价接的，当时下完定金，还有络绎不绝的看房客，可他们大概都觉的比预期要贵，没下手，只有我，看了不到十分钟就下定了，因为我是新移民，以一个外来移民的视野看，一线CBD省级学位房，竟然才4万，比起上海简直白菜价了，所以我下手了，很多人当局者迷，并不敏感，外来移民的大量涌入，才是支持房价的刚需，他们会寻找洼地，渐渐将这个城市洼地填平

哪个学位的呢？