x1y2m3
x1y2m3楼回复 saltice19 的帖子
谢谢。 房子买下来了，我们也没打算收回自住，一是没钱装修，二是我们现在住的房子很通透，个人觉得不错啊。于是就继续放租好……
房产证是7月才拿到手的，中介打电话让我去取的，告诉提前还贷要注意那些事项，呵呵，那天我们全家外出吃了一餐饭小小的庆祝一下。买了房和没买房还是有不同的，每个月初要还房贷，再不能像从前一样大手大脚了，大笔支付都要想一想，再想一想。
接下来就是等待积分入户的信息，都快以为2016年广州市不搞积分入户了，没想到10月18日终于出来新政策了。这一年的政策和往年大同小异，只要及格有了60分就有资格，同等分数下按社保的年限、居住证年限来排。我的分数不够，先生的刚好，而且社保买了138个月。但在提交资料时我们也犯了个错误，就是居住证上的地址没去做变更，后来我是在妈妈网上看到别人的贴子，发现自己错了，第二天马上跑去做变更。开始以为会很麻烦，但现在政府部分专门把这些办事的集中在一个地方办公了，我们只提交资料，居住证上的地址马上就改过来了。只是计生证明审核这一项等了一周才出来，因为我和先生的户口不在一地，先生家那边计生办的电话有变动，番禺计生办的打电话过去核实时打错了电话，后来先生又找同学要到正确的电话，折腾了二天才弄好。资料提交上去，就是漫长的等待期，春节过后初审公示了，先生的排名在一千名以内，我们松了口气。先生说没想到今年这么多人竞争，到最后公示还刷了一百多人下去。以前先生不相信这些，以为就是表面文章啊，但2013年参加积分入学后，先生相信了。这些政策就是针对我们这些外地人，没有任何背景的普通老百姓的，广州真的是个包容性很强的城市，只要你按政策指引去做就有机会，就能安居乐业。
2016年3月30日晚上第一次看开价48万的二手房：没有小区不用交物业管理费，楼梯房，三楼座东向西二房二厅，20年左右的楼龄。
2016年4月1日早上和先生、沁沁第二次看房后告诉让中介我们很满意房子，但经济能力有限希望帮我们砍砍价买下它：一楼是居委办公室，楼下餐饮店，对面是菜市场和银行，离学校、社区医院、公园二分钟路程，不靠路安静居家适宜，最主要是我们只承受得起这样的房价！
2016年4月6日约好业主网签，业主实收房价46.5万，交房款1%的中介费给房天下公司，交二万订金给业主。2016年4月12日签《广州市存量房买卖合同》，交搜房网房天下按揭服务费3000元。
2016年4月27日云地税局交契税5183.71元，交个人所得税5183.71元，印花税15元。转让购买上普通住房，免征营业税，核定计税价格并不是我们房屋成交价，而是按税局给出的评估价518371元来计的。
2016年5月3日下午去房管局办理二手房交易，手续费378元，办完后去银行将首付款尾款14.5万转账给业主。
2016年5月18日去交房屋登记费80元。
2016年6月2日房贷批复下来。
2016年6月13日办理水、电、有限电视过户，正式开始收租。
2016年7月2日正式开始供房。
2016年10月18日广州市积分入户政策公布。
2016年11月01日在网上报名参加2016年广州市积分入户。
2016年11月18日提交积分入户书面申请。
2017年1月12日收到通知预审通过。
2017年2月4日租客提出退租，我们决定收回来简单装修房子自住。
2017年2月6日积分入户初审排名公示，顺利入围。
2017年2月19日选定装修公司签好装修合同。
2017年2月21日2016年广州市积分制入户拟入户人员名单公示结束。
2017年2月21日正式开始装修。
2017年2月26日收到通知可以去领入户信息卡了。
2017年2月28日领到一家三口的入户信息卡，预约3月3日去办理入户复核。
2017年3月3日办理入户复核，遇到二个瓶颈：第一沁沁的祖籍要更改过来随父亲；第二先生的户口所在地址有变更。复核人员让我回去迁户口时更改过来，不然入户手续要重新办理。
2017年3月6日顺利更改了我和沁沁的户口个人信息，迁出证明拿到手。
2017年3月8日寄先生的户口本和入户复核回。
3月16日先生大学同学帮先生去帮好迁出证明，3月19日收到返件。
2017年3月20日早上8：27拿到预约号办理入户，登记时户籍警察说我们入户的地址系统没有登记，他添加进去但要上面批复才能办理。留下我的手机号和房产证复印件，让我等电话通知再去办理。
2017年3月23日这天是先生生日，一早我就去市桥派出所领到了户口本，我们一家三口的户口终于在一块了。
硬装20000无，门9330元，地板1600元，马桶800元，吸顶灯600元，推车120元，三角桌腿170元，水笼头、插板、开关、油漆等小五金配件700元左右，书桌450元，书柜1050元，茶几450，沙发1150元，一共36500元。
计划洗衣机、空调10000元，客厅沙发电视柜书柜10000元。
chliu31
恭喜楼主，根据政策完成了积分入学、积分入户，现在还买了房~~应该谢谢积分入学的那些帖子，指导一下类似的人
fangmeizi820108
|做一个run的人
ying9
qx1105
政妈
aicani76
lianghaoqing
小米妈妈0106
咩咩滴妈
北海若0720
nenu
