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积分落户

1538093房产楼市

      2017年2月21日这一天对于我们家而言是个值得纪念的日子:2016年广州市积分制入户拟入户人员名单公示结束,而我们买的二手房也正式开始破墙动工装修,虽然因为一套小破旧的房子我们成了负翁,但从此真的在广州安家落户了。

2016年3月30日晚上第一次看开价48万的二手房:没有小区不用交物业管理费,楼梯房,三楼座东向西二房二厅,20年左右的楼龄。
2016年4月1日早上和先生、沁沁第二次看房后告诉让中介我们很满意房子,但经济能力有限希望帮我们砍砍价买下它:一楼是居委办公室,楼下餐饮店,对面是菜市场和银行,离学校、社区医院、公园二分钟路程,不靠路安静居家适宜,最主要是我们只承受得起这样的房价!
2016年4月6日约好业主网签,业主实收房价46.5万,交房款1%的中介费给房天下公司,交二万订金给业主。2016年4月12日签《广州市存量房买卖合同》,交搜房网房天下按揭服务费3000元。
2016年4月27日云地税局交契税5183.71元,交个人所得税5183.71元,印花税15元。转让购买上普通住房,免征营业税,核定计税价格并不是我们房屋成交价,而是按税局给出的评估价518371元来计的。
2016年5月3日下午去房管局办理二手房交易,手续费378元,办完后去银行将首付款尾款14.5万转账给业主。
2016年5月18日去交房屋登记费80元。
2016年6月2日房贷批复下来。
2016年6月13日办理水、电、有限电视过户,正式开始收租。
2016年7月2日正式开始供房。
2016年10月18日广州市积分入户政策公布。
2016年11月01日在网上报名参加2016年广州市积分入户。
2016年11月18日提交积分入户书面申请。
2017年1月12日收到通知预审通过。
2017年2月4日租客提出退租,我们决定收回来简单装修房子自住。
2017年2月6日积分入户初审排名公示,顺利入围。
2017年2月19日选定装修公司签好装修合同。
2017年2月21日2016年广州市积分制入户拟入户人员名单公示结束。
2017年2月21日正式开始装修。
2017年2月26日收到通知可以去领入户信息卡了。
2017年2月28日领到一家三口的入户信息卡,预约3月3日去办理入户复核。
2017年3月3日办理入户复核,遇到二个瓶颈:第一沁沁的祖籍要更改过来随父亲;第二先生的户口所在地址有变更。复核人员让我回去迁户口时更改过来,不然入户手续要重新办理。
2017年3月6日顺利更改了我和沁沁的户口个人信息,迁出证明拿到手。
2017年3月8日寄先生的户口本和入户复核回。
3月16日先生大学同学帮先生去帮好迁出证明,3月19日收到返件。
2017年3月20日早上8:27拿到预约号办理入户,登记时户籍警察说我们入户的地址系统没有登记,他添加进去但要上面批复才能办理。留下我的手机号和房产证复印件,让我等电话通知再去办理。
2017年3月23日这天是先生生日,一早我就去市桥派出所领到了户口本,我们一家三口的户口终于在一块了。




硬装20000无,门9330元,地板1600元,马桶800元,吸顶灯600元,推车120元,三角桌腿170元,水笼头、插板、开关、油漆等小五金配件700元左右,书桌450元,书柜1050元,茶几450,沙发1150元,一共36500元。
计划洗衣机、空调10000元,客厅沙发电视柜书柜10000元。
2017/02/24
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x1y2m3:
积分入户的话,一般要排队多久?一般多少分以上会比较容易入户?人才引进需要在一个公司连续一年,但最近我的工作也许会有变动。我们参加去年的积分入户,报名时间是2016年11月1日至2016年11月30日,先在网上报名,然后提出书面申请。这报名用了一个月的时间,随后是预审、初审,到2017年2月21日公示结束,2017年2月28日开始发放入户卡,一共四个月的时间。政策是政府制定的,我只能说去年的政策是这样的满了60分都有希望,最后拼的是你个人交社保及办理居住证年限的时长。我个人觉得你根本就没有真正的关注这件事,如果有关注应该不会这样问。
查看原文
确实是之前没关注,之前想的都是走人才引进😂
非常感谢细心解答!
2017/04/01回复
x1y2m3x1y2m3板凳
kongao0204:
确实是之前没关注,之前想的都是走人才引进😂非常感谢细心解答!
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我有个同事去年参加积分入户,社保只有68个月没排上。这个月开始弄人才引进社保最好不要中断,建议你如果工作变动社保一定要接上,不然人才引进也有麻烦
我这个同事就是去年因为社保换了公司交,没有在同一间公司交满一年所以走积分和户,但积分入户社保月份比她多的太多了,虽然她分数高但积分入户只要满了60分就行,她竞争不过别人。
祝你好运
2017/04/05回复




2017年4月2日,原本约了早上过来装推拉门,但安装师傅前一天的活没做完,所以下午一点半才过来安装。
我守了一会儿下午还要陪沁沁去上作文课,就叫先生提前下班回来帮下手。
安门的宋师傅是老木工,有强迫症,上次我们的门是另一个人装的,他帮我装好推拉门又帮我们调整了下不锈钢门才回家,那时都快六点了。看着只是安装推拉门好简单,但实际也花了四个多钟。
晚饭后我去看了下推拉门,先生也是很满意,我们又去坑口路把余款1700元结了。老板娘覃小姐说只要她的店在,售后一直在。











入户阳台的防尘板不好更换,用的不是原来的材质,我们只要有挡板就行了。另外主卧因为打了空调孔,墙壁上好脏要补刷,其它的没什么了。
2017年4月3日我们去了吉盛伟邦和大石家俱城看客厅的沙发、电视柜、餐椅不过都没下订。



2017/04/05回复
旧房子真的不省心啊,我家的马桶安装好后很少用,居然有沉底的像锈一样的东西。开始我以为是沙子,怎么冲也冲不掉,后来用牙膏、洗衣粉都抹不掉。客服让我用砂纸砂,去掉了但心里不舒服。让客服约了安装马桶的师傅上门检修,2017年4月16日早上九点半,上个月帮我们安装马桶的帅哥师傅带工具来看了,说是因为房子太旧了,水管里的锈沉淀下来的,这种情况就是大的小区用久了的水管也会出现。他帮我用玻璃胶把马桶下面加固了一下,叮嘱我过二天再使用马桶。



2017年4月14日这天沁沁上托管的幼儿园因为检查没有中饭吃,早上出门时我预约了煮饭,让沁沁中午放学自己回家吃饭。当天上午在网上订购的四张椅子到了,快递说只在上班时间送货,先生便自己回去收货,然后送沁沁上学。晚饭后散步过去自己组装椅子,很不幸订了四张椅子,有一张椅子是破的。第二天联系店家马上补寄了一张过来,成品和图片还是有一点点差距,不过价格在这里,也还算满意了。











2017/04/17回复
问下楼主,积分落户难不难?是够格都能落吗?还是大概多少比例?
2017/04/17回复
看了楼主对其他人的回答了,貌似白问了。😄😄😄恭喜楼主
2017/04/17回复
2017年4月15日先生出差晚上十一点半才回来,中午时接到快递的电话,有三个很重的件要收,他们只送到楼下,如果送入户要送60元搬运费。我一个人奈何不了那书柜和书桌,于是花60元让快递员背上楼,如果先生在家我会和他一块抬上去了。
周日一早起来吃过早饭就过去开工,先生组装书柜,我则拖地搞卫生。磁砖我用玻璃水和抹布一块一块的擦干净,地脚线上的落尘也用抹布全抹了一遍。衣柜我喷的除甲醛水,还特意在网上买了个测甲醛的仪器,或许我们天天开窗开门或许我们用的装修材料都比较少,就第一天测衣柜下面的抽屉亮了红灯,后来每次测都是绿灯。中途我跑回去拉了沁沁一块过来给先生送了张凳子,先生很感动,我家沁沁就是贴心爸爸,周六晚饭没见到爸爸一直问到睡觉:爸爸去哪里了?怎么还不回来?

四月中旬的天气就是初夏了,这边房子开了厨房的窗户风还是进不来,中午吃过饭休息一下,先生拿了台风扇过去又接着干活了。沁沁在家写作业,我就搬了个新的电饭锅过来,先生开着风扇在客厅做事,我把上次买的自粘铝箔纸裁剪了贴衣柜里面。夏日阳光的午后,我和先生听着经典的流行音乐,各忙各的,偶尔他会叫我搭下手。我笑先生这是在搭积木玩,这次书柜和书桌是松木的,比橡木做的椅子质量要好很多,连清漆都没有上。先生问我要不要上油漆,我说等沙发和茶几到齐了再看下搭配否,如果不行再买白色的油漆回来我们自己动手弄。五点先生终于把书桌、书柜全安装完毕了,还把包装物全打包捆好放在入户阳台上。











最初我们计划是把书柜放在靠小房间的那一面墙壁,但我们漏了那里有二个开关占了位置,书柜放不下。只好改放在靠卫生间那边的,可是催悲的事情是,先生发现那扇墙壁上的磁砖全出现了裂纹!!装修尾款我们在4月14日下午就付完了装修公司了,当天晚上装修公司派人来补刷了主卧重新打空调孔后墙壁的油漆,并把工程钥匙还给我们了。先生马上打电话给装修公司,那边说会派人上门来看看。我把粘纸贴完后就回家准备晚饭了,先生等装修公司的人看完才回家,还好他们答应买磁片重新贴过。给我们装修的这个公司也是比较小的,装修过程沟通也还算好,没有争执,(门是我们另外订制的,客厅的地砖和地脚线是我们自己买的),因为卫生间防水面积很小,就是全交给装修公司做的,另外换了二扇窗也是让它们做主换的还比较满意。没想到这么小的一块面积,上面的磁砖就出现裂纹,看来自己买的材料和它们提供的材料还是不能比的,好在他们没推委责任,事后也有补救。我最怕就是扯皮了……






上次买贴纸只买了十米,不够贴,今天又在网上买了十米。


2017/04/17回复
malen55:
问下楼主,积分落户难不难?是够格都能落吗?还是大概多少比例?
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天时地利人和

这个也讲运气的,每年报名的人数不一样,比例也会不同。你可以持续关注积分入户,如果学历和年龄允许也可以走人才引进,人才引进在社保和居住证这一块比积分入户年限要低很多。祝你好运。
2017/04/17回复
LZ好励志。。。
我还在积分入户的路上,希望今年或者明年可以和楼主一样成为新广州人
2017/04/19回复
莫无纹:
LZ好励志。。。我还在积分入户的路上,希望今年或者明年可以和楼主一样成为新广州人
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加油,努力会实现
2017/04/19回复





2017年4月22日安装好的木沙发和茶几,网上买的,不能细看,做工很差。在网上买了餐椅、书柜书桌和沙发茶几,只有书柜书桌质量真的好,是无漆的,先生在考虑要不要买白色木漆回来自己刷白,我觉得不刷也很好看了。







2017年4月23日先生把收到的卡通地垫裁成相应大小,用钉子钉在阁层里面,小房间的阁层有70厘米宽,可以当床睡了,我们准备把子母床放小房间,这样以后用阁层方便。阁层里放了地垫方便搞卫生,粉色卡通的沁沁也喜欢。周日下午先生把入户阳台和客厅的防盗网打磨后刷上了灰色的油漆,昨天早上去看干了,刷了和没刷还是大不同。我们买的油漆味道不重,就是先生没戴手套弄得双手都是油漆,回家用酒精也清洗不干净。这个周末先生要把剩下的防盗网打磨、上漆,厨房的如果油漆够就弄,如果不够就不弄了,先生说太累了,比上班还累。周日我给先生捶背按手臂,昨天早上他起来双手还是酸疼的,这二天我做的早餐……
今天打电话给港华煤气公司,咨询安装天然气的事,客服说我住的那栋楼没有安装管道,但我们那个巷子13号有,她们会有工作人员跟进,如果可以接管道过去的话会给我电话。用天然气方便很多,希望可以交钱安装。
2017/04/25回复
五一哪里也没去,就是在蚂蚁搬家,每天都搬东西过去,搞卫生。
2017/05/03回复
恭喜宝妈,有个自己的家,一家人团聚是最好的.
2017/05/04回复
小奚奚888:
恭喜宝妈,有个自己的家,一家人团聚是最好的.
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嗯,我们准备这周日搬进去住了。
2017/05/04回复
我刚刚60分,轮唔上...恭喜你啊
2017/09/01回复
Miumiumiu猪:
我刚刚60分,轮唔上...恭喜你啊
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我们也只有60分啊,然后就是比社保年限和居住证年限,只要有60分就有资格去排位,不要放弃
2017/09/03回复
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