房产税一来，郊区房会被抛售。

那可不一定，邻居家大都有市区楼房，可不愿意住在那里，觉得憋屈，老城区小市民居多，沟通不来，宁愿住郊区大房，给家人小孩好的居住环境，开车三四十分钟上班也不是那么麻烦，更何况很多产业公司也是往郊区跑。番禺万博汉溪长隆一代以后不知多少公司进驻呢！所以三十年河东 三十年河西，千万不要用老思维来定义市中心。珠江新城也就是这今年才发展起来的，以前不也是菜地郊区？

别断章取义，老城区没带优质学位确实不如郊区的新盘。一套市中心的10年底买的不到20年的楼梯楼，没优质学位，这么多年涨了70%。一套市桥的郊区12年底买的一手，现在涨了90%。没有学位的市区旧楼，升值不大

有什么好去嘲讽住郊区的人，住郊区的难道就是傻帽？住老破小就是精英？住郊区的人大概有几种，一是本来工作在郊区，二是刚毕业手头稍紧，又不喜欢住老破，选择买郊区小新房，三是稍有能力改善，却又买不起市区环境好的大房，选择买郊区大房，四是喜欢住别墅的人。当然，总得来说，住郊区的经济实力没那么强，如果很强，直接上珠江新城，二沙岛那种环境好的大房，动辄上千，甚至几千万，有的人没那么多钱，却又追求稍好的居住环境，而选择到近郊，这也没什么错，每个人的实际情况，想法追求不一样，选择的结果不一样好，有什么好嘲笑别人的，况且，最近几年郊区发展也不错，比如番禺，增城，配套越来越好，住那里也没什么特别不方便的，反倒是你那个老破小，以后的年轻人都不会喜欢住的，你找几个00后来问问，谁愿意住那些楼龄30.40年的房子

没事，就让它忽悠去郊区吧。在郊区住下了也就套住了，深感不适时再回来租住老破小吧。无任欢迎！哈哈哈。