南浦岛
2236223房产楼市
|苏GM0518n年前不知听谁无意说起还是看了新闻报道，南浦岛―被人遗忘的二沙岛，内容涵盖各种喜大普奔的利好，如比海滨花园边上建比天河城大n倍的商城，湿地公园，某大附中，附小，新建桔树菜场，南浦三桥，二桥，南浦大桥扩建。标题及内容着实让人对这片土地抱有较大期许，但规划总归是规划，现实和理想的落差还是挺大。除了中大附中一拖再拖的建了起来，南浦三桥也在广碧业主的反对声中艰难前行外，其他感觉都是空谈，或者说是发展太过于缓慢。
交通：往天河、海珠，南浦大桥，个人觉得去掉“大”字，会更加让人接受些，每天堵车堵到想跳车坐地铁。绕道丽江桥，还是觉得相当费事。
往荔湾，收费站多开了两个口后，还靠谱点，至少省了几根烟的时间。广碧大门下面的那条所谓的市政路估计在业主的坚守下，怕是去鳄鱼公园看个鳄鱼得走难产的南浦三桥了。二桥，海浦大桥不知道怀上没有。总之，交通是硬伤。
教育：南浦岛上大型小区还是不少，对教育需求相当强烈，但偌大的广碧连个幼儿园都没，想想真是操蛋，至少海滨，丽江等还有相对较好的教育配套。锦绣半岛那儿的，番禺实验学校入读难度问问业主便知。现在建好的中大附中，听说是教育配套最好的民办中小学，但对于南浦众多刚需同学是否能承担起一年差不多5万的学费，那又是另外一回事了。
商业：汇南广场两边，吃喝还行，超市聚乐会，丽江的小华润，菜市场枯树，丽江，南浦综合市场，广碧和南浦稍微方便，锦绣半岛和海龙，海滨估计买点菜或者逛个超市就有点远了。偌大的南浦没有一个像样的购物商场，超市感觉到还是low了很多，没有强势的品牌入驻。菜场感觉比洛溪差太远。估计大部分人把所有希望就寄托在南浦时代和尚岛国际了吧。
环境：可能是南浦居住唯一的优点吧。落后嘛！所以相对就好点！这也是很多南浦老人家的寄托。从南浦三桥，广碧改规划等等事件的上访力度，可以看出他们是多爱惜南浦的环境。湿地公园？未知数。
南浦隔壁的洛溪，大石，芳村，甚至三山都在不断的大踏步前进，何为你永远都是房产中介口中的价值洼地，有时候真的挺讨厌这样的字眼，不是吗？
2017/02/25
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zhongwewe
|苏GM0518楼
ling520419坐地铁出行还是很方便的，十几二十分钟到北京路一带，绝对赞了。其他，教育，哎，，为这个，改天写个帖子求分析
2017/02/26回复
语菡嘛嘛6楼相信洼地很快会被洪水填平，周末看了下南浦几家中介都客人络绎不绝～本人住半岛，开车往珠城都在三十分析左右，一上东沙即可分分钟到达南站、海珠、荔湾、佛山，二十分钟进去越秀，半小时达珠城，上公交也四十五分钟可到太古汇～感觉交通没大家说的那么差
2017/02/26回复
洛克依7楼语菡嘛嘛:
相信洼地很快会被洪水填平，周末看了下南浦几家中介都客人络绎不绝～本人住半岛，开车往珠城都在三十分析左右，一上东沙即可分分钟到达南站、海珠、荔湾、佛山，二十分钟进去越秀，半小时达珠城，上公交也四十五分钟可到太古汇～感觉交通没大家说的那么差
查看原文不错，南浦十几分钟就到了乐峰广场。觉去海珠很快。在市区塞个车随便都要十几分钟。
2017/02/26回复
涅槃0515
小小想想
zhong2007
洛克依12楼锦绣半岛就在东新隔壁，从锦绣半岛出发到乐峰广场十五六钟，我是拿表看着的，打滴滴大概二十五六块(升价后)我天天打，非常清楚，这个时间与价格。至于广州碧桂园确实走到东新要十分钟，至少!楼上的偏激了，南浦岛挺大的，如果住广碧，干嘛要走东新？直接坐地铁或南浦桥
2017/02/26回复
|1306_490514楼ztyj2002:
有条高压通道，很麻烦……原来政府想开发的后来放弃了……
查看原文请问，高压通道在哪里？
2017/02/27回复
|1306_490516楼|苏GM0518:
碧桂园进小区大门那条路
查看原文谢谢！！
2017/02/28回复
路过的麋鹿
忙忙忙茫茫茫
