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出租屋一定要备案吗?

2109125房产楼市

想问下各位宝妈:出租屋一定要备案吗?如果不备案会有什么处罚吗?😔
2017/02/28
精选回帖
之前的业主出租时有交费啊,所以一直有记录,后来房子卖给我了,发现我没交费,又查到还在出租,所以盯了我好久。话说出租屋中心的人真是,竟然在楼下堵我的租客交费不让上楼,搞到租客忍无可忍提前退租,我才去补了两年的费(还讨价还价的,本来要让我补三年,我辩称几时几时开始自住)
2017/02/28回复
有家不能回,政府部门知法犯法。就告诉租客免费住的朋友房子。
2017/02/28回复
14楼
1970/01/01回复
也不算罚单,就是催缴单,只是要滞纳金,详细清单没有,只是一个总数。我们是以前被投诉,去办的出租房屋备案。在荔湾区。不是硬性要求,不备案没什么的。只是听说备案了,出了啥事,屋住不负责,房屋出租屋中心负责。
2017/03/01回复
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樱桃小肉团:
不被盯就不会罚。我被盯了所以罚了我两年多的费用。后来谎称自住了才没再继续骚扰我。如果楼主要去备案,记得租金里要加上管理费。如果不准备备案交费,就跟租客约好如果有人来查就说是自住。
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罚两年?!他是怎么计算和追究这两年的?凭什么依据?
2017/02/28回复
qwingmix:
只知道,如果你要交税开票的话,就得备案咯。
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那房东呢?
2017/02/28回复
2017/02/28回复
樱桃小肉团:
之前的业主出租时有交费啊,所以一直有记录,后来房子卖给我了,发现我没交费,又查到还在出租,所以盯了我好久。话说出租屋中心的人真是,竟然在楼下堵我的租客交费不让上楼,搞到租客忍无可忍提前退租,我才去补了两年的费(还讨价还价的,本来要让我补三年,我辩称几时几时开始自住)
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哗,你房子在哪的?堵住客那么严重。😅
2017/02/28回复
kingwangsb:
有家不能回,政府部门知法犯法。就告诉租客免费住的朋友房子。
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其实他们目的就是要钱,真正什么都没有做。
2017/02/28回复
蓝湾鱼:
政府说改善租房市场,又与民争利,最终搞到还是租客买单,如果不收费,大家都会积极备案的。
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认同。
2017/02/28回复
樱桃小肉团:
龙口东某中端楼盘。这帮人就像蛀虫般,唉,敢怒不敢言。
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简直过份,他们没有权力这样做,但小市民也不知道可以怎样抗衡。😣
2017/02/28回复
杨扬安然:
我家的也被开了罚单,说我们拖了几年。补缴了几千块,告诉他现在是自住,却要求去居委会开证明。现在还要交,没办法只得继续交,居委不可能帮开假证明。每个月六七十元,收租才1200。今年升到1500。
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他们凭什么开这个罚单呢?有什么依据?可以告诉是哪里吗?
2017/03/01回复
杨扬安然:
也不算罚单,就是催缴单,只是要滞纳金,详细清单没有,只是一个总数。我们是以前被投诉,去办的出租房屋备案。在荔湾区。不是硬性要求,不备案没什么的。只是听说备案了,出了啥事,屋住不负责,房屋出租屋中心负责。
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谢谢你的回复
2017/03/02回复
柊镜镜:
不是外国人租客的话可以不备案。有两种办法,一个是备案但是报低租金,不过这条路我没试过,不知道出租屋中心对租金有没有内部指导线。另一个方法是以亲戚的名义提供免费住宿,也可以备案。之前我办的时候只手写一个证明就搞定了,不知道现在是不是程序更复杂,能不能做到
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谢谢回复,我去了解一下。
2017/03/02回复
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