出租屋一定要备案吗？
2098125房产楼市
manni1032017/02/28
精选回帖
樱桃小肉团7楼之前的业主出租时有交费啊，所以一直有记录，后来房子卖给我了，发现我没交费，又查到还在出租，所以盯了我好久。话说出租屋中心的人真是，竟然在楼下堵我的租客交费不让上楼，搞到租客忍无可忍提前退租，我才去补了两年的费（还讨价还价的，本来要让我补三年，我辩称几时几时开始自住）
2017/02/28回复
kingwangsb10楼有家不能回，政府部门知法犯法。就告诉租客免费住的朋友房子。
2017/02/28回复
14楼1970/01/01回复
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kingwangsb樱桃小肉团 发表于 2017-02-28 14:24
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罚两年？！他是怎么计算和追究这两年的？凭什么依据？
之前的业主出租时有交费啊，..
2017/02/28回复
樱桃小肉团:
之前的业主出租时有交费啊，所以一直有记录，后来房子卖给我了，发现我没交费，又查到还在出租，所以盯了我好久。话说出租屋中心的人真是，竟然在楼下堵我的租客交费不让上楼，搞到租客忍无可忍提前退租，我才去补了两年的费（还讨价还价的，本来要让我补三年，我辩称几时几时开始自住）
查看原文哗，你房子在哪的？堵住客那么严重。😅
2017/02/28回复
樱桃小肉团
manni103楼10楼杨扬安然:
我家的也被开了罚单，说我们拖了几年。补缴了几千块，告诉他现在是自住，却要求去居委会开证明。现在还要交，没办法只得继续交，居委不可能帮开假证明。每个月六七十元，收租才1200。今年升到1500。
查看原文他们凭什么开这个罚单呢？有什么依据？可以告诉是哪里吗？
2017/03/01回复
柊镜镜11楼不是外国人租客的话可以不备案。有两种办法，一个是备案但是报低租金，不过这条路我没试过，不知道出租屋中心对租金有没有内部指导线。另一个方法是以亲戚的名义提供免费住宿，也可以备案。之前我办的时候只手写一个证明就搞定了，不知道现在是不是程序更复杂，能不能做到
2017/03/01回复
杨扬安然12楼manni103:
他们凭什么开这个罚单呢？有什么依据？可以告诉是哪里吗？
查看原文也不算罚单，就是催缴单，只是要滞纳金，详细清单没有，只是一个总数。我们是以前被投诉，去办的出租房屋备案。在荔湾区。不是硬性要求，不备案没什么的。只是听说备案了，出了啥事，屋住不负责，房屋出租屋中心负责。
2017/03/01回复
manni103楼13楼杨扬安然:
也不算罚单，就是催缴单，只是要滞纳金，详细清单没有，只是一个总数。我们是以前被投诉，去办的出租房屋备案。在荔湾区。不是硬性要求，不备案没什么的。只是听说备案了，出了啥事，屋住不负责，房屋出租屋中心负责。
查看原文谢谢你的回复
2017/03/02回复
裕丰地产小李
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