本帖最后由 美林小丑鱼 于 2017-3-1 13:51 编辑 在美林住了10年，去年年初不到2.6万/ 平卖了。美林其实住的还是很舒服，地铁5号线就在门口，如果开车去市区，走一段黄埔大道转临江大道也是极其顺畅的。之前每周末去市第二少年宫，一般都在20分钟左右。

美林湖畔

能说下为什么么？

最简单的就是看碧桂园的盘，升值远不如地段好的小品牌开发商做的

在上面问我觉得回答也不太客观，住东圃棠下熟的大部分会劝你买美林湖畔，因为会说经融城，广州向东发展有前景之类的。对龙洞熟的会劝你买林海山庄，因为地铁植物园站6月开通，离天河北，猪成近啊，空气好之类的。    学位两个都差不多，初中都不怎样。出路就是读完小学考民校。

美林湖畔的地段怎么样？

美林现在有350万的三房么？貌似都400左右了

据我了解林海和美林湖升值不相上下，你拿番禺的星河湾比天河的盘有意义么。

我也想问350万美林能买到三房么

美林湖畔不是美林海岸

我也想问350W在林海能买到什么样的楼？据说最近哪里都放盘很少，只是我以前关注过龙洞一段时间，好奇一下。

番禺星河湾海怡半岛不是一般人说买就买的😁

星河湾半岛，250-680方，均价6万最新报价

      我说的是两个盘不同区域相比较不太恰当，没有贬低星河湾的意思。          因为我自己关注过龙洞一段时间，也没有觉得和其它地方比这个地方升值潜力差。就拿林海举例，08年开盘8K，15年底熟人买2.5W, 刚自己好奇问了下中介好点的朝向基本3.8W，且因为今年6月底6号线植物园站开通所以业主大多不想卖，想卖的也想着加价。
      我不是中介，也不觉得美林湖畔差，只是说说自己了解的情况。

土豪啊！

我也觉得太豪了，上面M友意思你可能误解了，TA的意思应该是林海与星河湾环境一流很豪，适合自住的有钱人，从地段来看升值潜力不如美林吧，猜的😄

有地铁，近商圈和产业区，未来空间会好于林语