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同贷书一直没出,业主会中止合同或者反价吗?

658812房产楼市

2月17日网签与办按揭了
2月22日评估,过了贷款价格
到今天已两周多了,一直没有收到同贷书
追问按揭公司与中介,说一直也帮着跟进
现在业主每天催中介,前两天也催我
现在怕业主反价或中止合同
必竟是2月定下来的房子,如果现在才说买卖不成功,我又要重新看房子,关键是3月份楼价又升不少了,首期都不够给了
不知如何是好了……
2017/03/07
精选回帖
业主不卖了,那就按三方合同或按揭合同里的违约条款赔款给你咯,双倍定金或房款10%,看合同里怎么写的。只要你没有违约行为就没什么好担心的
2017/03/07回复
你一定要到中介或按揭那里,问送到银行了没有,然后直接到银行那里去找经办人员。
2017/03/07回复
你要看清楚合同,上面写的过户时间,到了过户时间还没出同贷那肯定就是你违约了,业主可以让你赔违约金的,然后合同取消。违约金可不便宜,我当时签的合同是定金加购房价10%,所以你要抓紧点,上百万的生意啊,以后长点心看清楚合同再签名
2017/03/07回复
10楼
1970/01/01回复
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sen_xpysen_xpy沙发
网签了就行,毁约是成交价10%
2017/03/07回复
kreuz350kreuz350板凳
业主不卖了,那就按三方合同或按揭合同里的违约条款赔款给你咯,双倍定金或房款10%,看合同里怎么写的。只要你没有违约行为就没什么好担心的
2017/03/07回复
如果超过网签合同上约定的银行同贷时间了怎么办?
2017/03/07回复
如果超过网签合同上约定的银行同贷时间了怎么办?
2017/03/07回复
网签合同上约定的银行同贷时间??
网签时没有留意啊,中介说以第三方一起签的那份合同为准啊。
而且银行不出同贷,应该不是我的责任,现在就怕业主咬文嚼字的看合同,有机会反价或中止。
2017/03/07回复
lovepencil:
2月17日网签与办按揭了2月22日评估,过了贷款价格到今天已两周多了,一直没有收到同贷书追问按揭公司与中介,说一直也帮着跟进现在业主每天催中介,前两天也催我现在怕业主反价或中止合同必竟是2月定下来的房子,如果现在才说买卖不成功,我又要重新看房子,关键是3月份楼价又升不少了,首期都不够给了不知如何是好了……
查看原文
你一定要到中介或按揭那里,问送到银行了没有,然后直接到银行那里去找经办人员。
2017/03/07回复
lovepencil 发表于 2017-03-07 14:28
网签合同上约定的银行同贷时间??
网签时没有留意啊,中介说以第三方一起签的那份合同为准啊。
而且银行不..
你要看清楚合同,上面写的过户时间,到了过户时间还没出同贷那肯定就是你违约了,业主可以让你赔违约金的,然后合同取消。违约金可不便宜,我当时签的合同是定金加购房价10%,所以你要抓紧点,上百万的生意啊,以后长点心看清楚合同再签名
2017/03/07回复
同贷书不是一周就能出来吗?问问银行是哪个环节出了问题
2017/03/08回复
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中介费已收一半,一直拖着不帮网签,如果到时业主反价是谁的责任?

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