如果没有石化，黄埔的价格，保守估计会再上30-50%？

我去黄埔图书馆的话走路过去的😂你去珠城图书馆比我快，是坐私人直升机吗？------可能你理解错了，黄埔也就老黄埔区府这块配套稍微成熟，我说的配套好点也就指这一块。黄埔很大，萝岗区府那一小块未来大概率会比黄埔好，但配套现在还不足。-------东圃地段比黄埔好，如果城中村能拆掉，补充公共配套的话，前景肯定也比黄埔好，而且也比萝岗好。但现在来讲，城中村拖后腿有点严重，导致没什么土地可开发，才会出现高速上盖房这种奇葩事。--------另外东圃广元快速北面的地块比较空旷，如果有资金投入，这里的前景也会很好。😂总之都是钱，有钱砸，越靠近珠城越好。

就是因为考虑到石化，始终下不了手买奶厂啊……

研究周边的现有产业和规划好重要

奶厂其实就是萝岗了，10公里而已，而且交通是最大的硬伤，没有地铁，开车上下班估计塞成狗。而且那个奶厂板块特别多托，中介，再加上那片区去年买入的业主煽风点火，房价已经偏高太多了。

不是有中介说以后会有地铁吗？

其实还是天河 吉山都还是天河 何况奶厂

考虑了，还是买了，谁让它便宜呢！

南沙龙光万科南沙湾等楼盘没影响。

考虑万全就发现没有房子买了。。。
也许之前买得起瞧不上的房，过一年都买不起了。。。

如果没有石化，黄埔的价格，保守估计会再上30-50%？

😂石化对房价影响还是不小的，没有石化的话，大概会贵20-30%吧

贵30%那还不是贵过东圃了

看风向，不在下风处的不用担心

那也是主风向而已，风玫瑰是各种风向都有的

风向有个摇摆范围，只要不在范围内，距离别太近，基本没影响；我家就在萝岗，石化压根影响不到，倒是距离两公里的另一个楼盘，就能闻到味道

黄埔的配套比东圃好不少，公园，医院，学校，少年宫，图书馆。距离则要远一些，排除石化的话，价格和东圃持平是没问题的。

珠村在这个范围内吗

我安家大沙地都忧心匆匆，结果朋友南岗都买。。。人家附近一两公里一大堆化工厂呢。。房价涨得比老黄铺还猛