按合同走，赔违约金，也应该不会亏吧

不是应该先过户么

无语

我还没过户就搬进去住了，也是太心急

分手是假，应该是想返价，不好开口

正规装修公司都要求房产证的。而且卖家可以反告撸主私自打拆他人房子，还得赔。

应该可以强制性的过户吧。

不要理会

心急吃不了热豆腐，每个人都有一颗善变的心

没过户就装修？也是醉了啊，我们买了个小房子本来急着住也硬是等过户完，避开梅雨天，然后到现在还没开始装

这借口就你才信。估计你合同定金给得少，涨幅比赔偿金还多

真是醉了~

是想反价了

肯定是业主看到房价还在涨想反价，然后这个中介为了高佣金又推了他一把吧，不然一般想成交的中介有可能去帮业主？现在根本就没有信得过的中介

业主反价最讨厌了，所以别相信什么好话，买房子要签到合同！

这些人真是够坑的；我今年也是遭遇类似的，因为陪读，原来去年十月份租了一套房子的，但因为现在决定去广州工作陪读（之前的工作仍保留在原来的城市），所以方便一点就想另外租一个一楼的，一楼的订好了，但是实在太残旧了，我们跟那个房东说想租多几年的，所以我们会出点钱帮他重新翻新一下，他说好啊，没问题啊！然后签订了一年的合同。（里面什么也没有，空调没有，热水器没有），我们请了扇灰的重新翻新了，又重新买了电热水器（中介的小区保安说曾经跟房东反映过帮我们安装一个热水器的，说房东也答应的），但当我们跟房东说的时候，他竟然说我有什么可能帮你们安装热水器，出了安全事故谁负责？我们真是一脸朦逼了，这还不算什么，我们刚装修好，刚搬进去的第一天（还没搬完），他竟然带人过来看房子，说要卖，有这样子的人吗？到现在还陆陆续续有带人过来看房子说卖的！真的不想爆粗啊，如果你原来想是卖的，为什么不事前跟我们说清楚，让我们自己衡量要不要继续租你的地方呢？前前后后花了将近一万块翻新他的房子，安装热水器，安装窗帘，清理垃圾等等，空调打算到天热的时候再买（现在这个情况真的不知道要不要买好了），真是气死人了，遇到这样子的人。而且租赁合同如果房东违约只赔一个月的租金给我们，一个月才2000元，我们在他家花了一万元啊！

为什么不先办理过户，起码都签了购房合同再装修呢？急在这一时吗？

如果签了买卖合同，给了定金，可以先让中介把网签搞定，然后去法院起诉保全房子，赢下官司基本没什么问题，如果卖方不配合可以强制过户，届时还可以追溯赔偿，一般不超过房屋总价的10%，如果能够协商下来最好了，具体参考知乎上的相关问题。

肯定想反价