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买房还有必要吗?

1017147房产楼市

     现在工作收入差不多二十万(拿到手工资加奖金加公积金),女友还未工作,未来收入和我可能差不多。未来家庭收入在35到40W之间。
如果选择租房,时间六年,每月租金5000左右,一年大概六万,6年36万(房租如果稳定,空置房如果真的多),那6年后,除去房租,还剩200万左右,扣除生活必需,还剩一百四十万,再加上父母本来要支持的首付,大约两百万,6年期间理财增值(6%~8%),最后剩余220万左右。好处如下:
      一是没有六年内高位持有房产的风险。
      二是享受有品质的生活。
      三是不被房产束缚,生活工作更加自由。
      是否可行?买房真的还有必要吗?房价真的还会一路高歌?哈哈哈,YY而已,求轻喷!
2017/03/17
精选回帖
5楼
1970/01/01回复
THY2016THY201614楼
请问楼主是刚毕业吗?如果楼主是一套属于自己的房都没有的年轻人,建议考虑一下以下几方面:1、房租6年都不涨吗?2、广州房价会6年都不涨吗?3、打算将来结婚后丁克吗?如果生小孩,没有房子,拖家带口居无定所,生活真的好吗?没有户口,小孩上学怎么解决?4、什么是有品质的生活、不买房就一定能过上有品质的生活吗?房东要卖房子,让你搬你就得搬;房东要涨房租,你多交才能继续住,不同意就得搬走,这样的生活有品质吗?我认为,真正能过上有品质生活的人,买房也不会影响他的生活品质,如果买房会影响你的生活品质,那么,你就不够资格来谈生活品质。我说得比较直接,但也都是发自内心的话语
2017/03/17回复
今天看到一则新闻说北京一对情侣租房结婚,签租10年,然后花40万装修房子。租房住貌似压力会小些,不过在看房过程中有点小感慨,房子终究不是自己的,如果有一天房东要放卖,你就得每天开门迎客,让看房的人在你生活的屋子里随意参观,心里也会不舒服吧
2017/03/17回复
33楼
1970/01/01回复
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felinenod:
建议搜一搜老帖,看看买了房的是怎么纠结的,不买房又是怎么感概的
查看原文
只是感慨思考一下,刚工作的小年轻,现在高位入市是否还合适,未来预期涨幅是否能实现,能否抵消房贷利息,成本收益真的合适吗?
2017/03/17回复
2017/03/17回复
我们也是租房结婚,已经领证了
2017/03/17回复
要不要考虑孩子入户呢?如果不考虑,就观望一下。现在供弱需求多,先看看也好
2017/03/17回复
请问楼主是刚毕业吗?如果楼主是一套属于自己的房都没有的年轻人,建议考虑一下以下几方面:
1、房租6年都不涨吗?
2、广州房价会6年都不涨吗?
3、打算将来结婚后丁克吗?如果生小孩,没有房子,拖家带口居无定所,生活真的好吗?没有户口,小孩上学怎么解决?
4、什么是有品质的生活、不买房就一定能过上有品质的生活吗?房东要卖房子,让你搬你就得搬;房东要涨房租,你多交才能继续住,不同意就得搬走,这样的生活有品质吗?我认为,真正能过上有品质生活的人,买房也不会影响他的生活品质,如果买房会影响你的生活品质,那么,你就不够资格来谈生活品质。
我说得比较直接,但也都是发自内心的话语
2017/03/17回复
羡慕工资
2017/03/17回复
今天看到一则新闻说北京一对情侣租房结婚,签租10年,然后花40万装修房子。
租房住貌似压力会小些,不过在看房过程中有点小感慨,房子终究不是自己的,如果有一天房东要放卖,你就得每天开门迎客,让看房的人在你生活的屋子里随意参观,心里也会不舒服吧
2017/03/17回复
THY2016:
请问楼主是刚毕业吗?如果楼主是一套属于自己的房都没有的年轻人,建议考虑一下以下几方面:1、房租6年都不涨吗?2、广州房价会6年都不涨吗?3、打算将来结婚后丁克吗?如果生小孩,没有房子,拖家带口居无定所,生活真的好吗?没有户口,小孩上学怎么解决?4、什么是有品质的生活、不买房就一定能过上有品质的生活吗?房东要卖房子,让你搬你就得搬;房东要涨房租,你多交才能继续住,不同意就得搬走,这样的生活有品质吗?我认为,真正能过上有品质生活的人,买房也不会影响他的生活品质,如果买房会影响你的生活品质,那么,你就不够资格来谈生活品质。我说得比较直接,但也都是发自内心的话语
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赞!
2017/03/17回复
吆西斯密嘛塞:
只是感慨思考一下,刚工作的小年轻,现在高位入市是否还合适,未来预期涨幅是否能实现,能否抵消房贷利息,成本收益真的合适吗?
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对于首套房,是有没有资格上车的问题,收益已经都没讨论的必要了
2017/03/17回复
楼主对女友收入这么有信心,对房价没信心😂
2017/03/17回复
年轻真好😂😂
2017/03/17回复
买吧。一套都没有就买个。就像买保险似的。买个心安。6年周期太长。
2017/03/17回复
生活有诗与远方就够了
2017/03/17回复
我觉得租房真的没什么生活品质可言,用的装修是房东给租客准备的垃圾装修,低档家电,再好看的也是虚有其表质量差,不方便也只能凑合用,不好打扫也只能忍着,尤其厨房卫生间这些,包括水电在内都是动不了的装修。还有人说可以自己花钱改造,如果房东好说话,也许能改造,但是房东今天要卖房叫你搬家,你就得搬家,难不成搬家一次改造一次,更别说大多数房东不愿意让你改。女同胞首先就不干了,新婚却完全没有家的感觉。首套房买了,再谈其他什么收益理财。
2017/03/17回复
这种收入水平,不用想当然就是要上车啦,有家的感觉和租房子真心不同。
2017/03/17回复
父母要支援两百万,你不买房,放着贬值吗?你这200万首付,选择很多啊,你和女朋友工资加一起,扣除公积金,负担不重的
2017/03/17回复
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