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悄悄说一句,广州房价虽然涨了很多,但是好像还不算高

577613房产楼市

以链家在售房源统计,总房源共8505套,其中总价100万以下的房源有2439套,占比28.7%,200万以下的房源有4686套,占比超过50%,总价300万以下的房源有5801套,占比68%,总价300万以上的房源仅占30%多,而总价超过1000万的豪宅才189套,占比不到3%,这还要考虑链家挂牌价普遍较高,实际成交价比这要低。相比北京,总价100万以下没有房源,200万以下一共15套,300万以下466套,占比1.8%,总价1000万以上的房子3688套,占比14.3%,由此可见,广州的房价不论是绝对值还是相对值来看,并不高。
2017/03/17
精选回帖
楼主可以再统计下成交总价区间。2016年整年、2017年,链家上成交价300万以下的都在80%以上。说明接盘能力小于卖方胃口。
2017/03/17回复
广州是本地居民的广州,北京是全国人民的首都,北京是房价涨得太吓人关注度高,产生的影响不好,再看看广州的房价,都被二三线城市骑头上了,还真以为自己是个啥了
2017/03/17回复
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kxllxmkxllxm沙发
justok1986 发表于 2017-03-17 19:36
楼主可以再统计下成交总价区间。2016年整年、2017年,链家上成交价300万以下的都在80%以上。说明接盘能力小..
这也说明广州是刚需市场,投机的少
2017/03/17回复
kxllxmkxllxm板凳
南下干部 发表于 2017-03-17 19:46
中介你好,啥时候了还在忽悠?
真不是中介,感觉数据反映确实是这样
2017/03/17回复
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