我换个角度解读新政：政府送给改善型居住需求的天赐福利，两年时间窗口，请把握好！
572720房产楼市
大大大魔王非普通住房（144方以上或套内120方以上）：统统七成首付（原政策是还清贷款即三成首付）。四房为主。
现在开始的两年，我判断为：是小房换大房的天赐良机。因为政策的不对称，144方以下住房受影响较小，对144方以上高毁灭性打击。这两年，小房的价格会明显好于大房，卖小买大，政府送给大家的机会。
对于因二孩等因素，计划换144方以上四房的，享受不对称带来的福利和利润，把握好。
144方以上大房价格被压抑，会在政策再次放开后爆发。
时间窗口预计两年。
2017/03/18
水中月下全部回帖
大大大魔王楼沙发:
但本次上涨周期，其实144方以上四房成交极火爆，二孩需求，以及随着收入整体上涨对生活期望提高带来的改善需求。
所以，这个需求很大且真实，政策的不对称提供了捡钱机会，以小换大，别辜负这个时代😂
所以，这个需求很大且真实，政策的不对称提供了捡钱机会，以小换大，别辜负这个时代😂
2017/03/18回复
IvanaC
豆宝1234
Cissymummy大大大魔王:
普通住房：首套三成首付，有贷记录无房四成首付，二套无贷五成。以两房和三房为主。非普通住房（144方以上或套内120方以上）：统统七成首付（原政策是还清贷款即三成首付）。四房为主。现在开始的两年，我判断为：是小房换大房的天赐良机。因为政策的不对称，144方以下住房受影响较小，对144方以上高毁灭性打击。这两年，小房的价格会明显好于大房，卖小买大，政府送给大家的机会。对于因二孩等因素，计划换144方以上四房的，享受不对称带来的福利和利润，把握好。144方以上大房价格被压抑，会在政策再次放开后爆发。时间窗口预计两年。
查看原文太巧了，我的想法和你完全一样
2017/03/19回复
zachina
粤府潮人7楼大大大魔王:
但本次上涨周期，其实144方以上四房成交极火爆，二孩需求，以及随着收入整体上涨对生活期望提高带来的改善需求。所以，这个需求很大且真实，政策的不对称提供了捡钱机会，以小换大，别辜负这个时代😂
查看原文本次上涨周期144方以上成交极其火爆？——有具体数据吗？
2017/03/19回复
w10038楼大大大魔王:
但本次上涨周期，其实144方以上四房成交极火爆，二孩需求，以及随着收入整体上涨对生活期望提高带来的改善需求。所以，这个需求很大且真实，政策的不对称提供了捡钱机会，以小换大，别辜负这个时代😂
查看原文没看懂您的分析，是说以小换大，即是卖掉小面积换144平以上的，这144平米的成交会受影响成交量下跌导致房价也会跌？
2017/03/19回复
小不乖的妈
浮云碧日2
牛吹大了
生鱼片爸爸
黄太1986
