远郊的南沙等等估计带头开跌，处女贷款要珍惜嘛。同时四成首付，导致市区置换型，超过600万以上的房子接手能力有限。 所以预测近郊的春天来了。而且抗跌能力有个误区，所谓的市区抗跌，领涨是建立在理性基础上的，可惜楼市是个部分有效市场。市场跌个10%，就跌掉60到70万了。郊区跌个10%才20多万，你说谁恐慌。毕竟总价低，贷款金额也有限，又是刚需，投资型少。
LittleXie:我不同意。计划生育是告诉你“只生一个好”，意思是让你把所有资源集中放在培养一个孩子身上。而限购是告诉你“只买一套好”，意思是把所有钱放在“自住”的房子上，而不是到处“炒”，领导说了，房子是买来“住”的。所谓“好”，必然是最适合自住、资源最丰富、地段最优秀的“好”房子啊。如果接下来趋势是限制“多套房”，那么更多的人会把优势资源和资金集中回来市区吧，东一套、西一套，既浪费了弹药，将来也不好出手了，房地产税一来，连持有成本都增加。查看原文近郊的春天来了，是说目前房子在近郊的人的春天来了。😃😃😃
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