比如前面某人说3成全款的，可以买。其它7成贷款的，估计里面至少一半都买不起了！！！
这时，开发商就要降价了。。。一个楼盘只卖一半，剩下的，必然慢慢打折呗。。。
新证后 即使是市区的高总价楼盘必然下调
1136162房产楼市
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huasuntt楼42楼樱吹雪花舞:
哈哈，昨晚看新政，感觉也是，大户型普遍要糟糕了。。7成不是那么容易的。。大户型又要萧条几年了。
查看原文是的 举个例子 去年 1000w的房子 你花300w可以上车了 今年你想换一套房的话 即使是同样价值1000w的房子 你要700w，等于你要补400w才能换到另外一个小区 ，估计很多改善型买家换不起！
2017/03/18回复
croddhuasuntt楼49楼:
我其实不是什么大神 我是16年先配置了美元资产 然后下半年上了妈网看了房才上了车 然后这个月清了一套，其实都是根据大家发帖的信息来分析市场！其实16年我把美元资产先买了广州楼 我就赚更多 但是 相反的 那时候美元比较容易流出 现在太严了 所以 我觉得不后悔！广州房产 核心区房产长期按照人民币是升值的 按照美元计价不一定升值 这个也是为什么那么多人卖掉多余的🐷城 留一两套自住就好了
2017/03/19回复
樱吹雪花舞50楼huasuntt:
我其实不是什么大神 我是16年先配置了美元资产 然后下半年上了妈网看了房才上了车 然后这个月清了一套，其实都是根据大家发帖的信息来分析市场！其实16年我把美元资产先买了广州楼 我就赚更多 但是 相反的 那时候美元比较容易流出 现在太严了 所以 我觉得不后悔！广州房产 核心区房产长期按照人民币是升值的 按照美元计价不一定升值 这个也是为什么那么多人卖掉多余的🐷城 留一两套自住就好了
查看原文H姐作为高收入阶层，她的行为也极具敏锐嗅觉，值得大家参详！
2017/03/19回复
huasuntt楼51楼樱吹雪花舞:
H姐作为高收入阶层，她的行为也极具敏锐嗅觉，值得大家参详！
查看原文我从15年中看广州房子 也看美国房子 那时候广州政策很严格 房子好几年没涨了 到底是先买美国 还是先买广州 我犹豫了好久 16年初美元大涨 我就一直换美元 后面不知道15年930 广州不认贷了 错过了第一波 当大家16年初再酝酿广州房子时候 我飞去了美国 买了美国房子 回来后看广州楼市 已经暴涨了😂 那时候还没有上妈网
2017/03/19回复
樱吹雪花舞52楼huasuntt:
其实为什么政策还是希望大家买房 是把大家的钱困在国内 出不去 你也不能造反 老老实实再给国家还30年贷款 社会稳定 如果大家都像我这样换了美元资产 3w亿早没了 ，但是权贵阶级的资产已经换完了 他们希望我们老老实实在国内为他们打工
查看原文是的，一般国家要限的都是好东西！ 物以稀为贵！但国家执行力强，民众盲从势众，所以要有敏锐嗅觉，先一点点行动。你就是这类型的代表！
2017/03/19回复
Cici被抢注啦53楼huasuntt:
其实为什么政策还是希望大家买房 是把大家的钱困在国内 出不去 你也不能造反 老老实实再给国家还30年贷款 社会稳定 如果大家都像我这样换了美元资产 3w亿早没了 ，但是权贵阶级的资产已经换完了 他们希望我们老老实实在国内为他们打工
查看原文👍
2017/03/20回复
baihe201454楼huasuntt:
新证认房认贷，对于高总价的一楼豪宅冲击很大 为什么14-15年 连嘉裕公馆这些楼盘才卖3.6-4w都卖不动 其实很大原因就是因为认房认贷 把大部分有能力买的人限制死了 ，另外一个高总价的就是紫龙府 这个188的户型 从13年卖到现在 一直都是双合同 15年的时候 卖到3.6w都很难卖动 ，15年930后 不认贷了 就一直高出货 到现在65000，现在政策一出 总价这些高的楼盘 基本要贷款7成 大部分人没有接盘能力的！虽然市区现在库存少了很多 但是现在准备上市的高价盘估计这两年都要低价运行，特别是配合利率的上涨！如果谁还有首套房票 而且一次能买豪宅的 今年年底和明年是好机会！
查看原文楼主觉得对144方以上，总价不高算不上豪宅的楼盘会有影响吗？
2017/03/20回复
kkman123
