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广州买建筑面积146平、套内117平过五年非唯一的房,税怎么算?

739420房产楼市

RT求助万能的妈网!
2017/03/19
精选回帖
非豪宅。套内120,建筑144,任选一个条件不超过就按非豪宅。东方新世界146的户型就是这种情况,认识的人去年底卖的。不用交豪宅税
2017/03/19回复
非普通住宅有三个标准:1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米);3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。 以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。
2017/03/19回复
18楼
1970/01/01回复
丹爸丹爸20楼
避难层分摊,电梯大,配得多
2017/03/19回复
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weileyloveanny 发表于 2017-03-19 11:00
非豪宅
哦,这样啊,谢谢啦!其实就是想了解算不算豪宅
2017/03/19回复
哦,是吗?只能呼唤大源了
2017/03/19回复
choriole 发表于 2017-03-19 11:41
非豪宅。套内120,建筑144,任选一个条件不超过就按非豪宅。东方新世界146的户型就是这种情况,认识的人去..
多谢
2017/03/19回复
leonluo007 发表于 2017-03-19 12:00
非普通住宅有三个标准:1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、单套建筑面积在144平方米以上(不含14..
楼上各位多谢答复!就是因有两种说法,我才上妈网核实,既然有人实际成交,看来套内不超120平的不算豪宅
2017/03/19回复
echochen1 发表于 2017-03-19 12:28
不过,二套房子都交3%.契税
谢谢,这个知道,主要是搞清楚交不交豪宅税
2017/03/19回复
abctaiji:
楼主说的是大学城的房子吗?肯定是按普通住宅,不是豪宅
查看原文
不是大学城的,是天河的
2017/03/19回复
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