广州买建筑面积146平、套内117平过五年非唯一的房，税怎么算？

hongman取消只看楼主

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2017/03/19

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choriole8楼

非豪宅。套内120，建筑144，任选一个条件不超过就按非豪宅。东方新世界146的户型就是这种情况，认识的人去年底卖的。不用交豪宅税

2017/03/19回复

leonluo0079楼

非普通住宅有三个标准：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)；3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。

2017/03/19回复

18楼

1970/01/01回复

丹爸20楼

避难层分摊，电梯大，配得多

2017/03/19回复

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hongman楼沙发

weileyloveanny 发表于 2017-03-19 11:00
非豪宅

哦，这样啊，谢谢啦！其实就是想了解算不算豪宅

2017/03/19回复

hongman楼板凳

哦，是吗？只能呼唤大源了

2017/03/19回复

hongman楼4楼

choriole 发表于 2017-03-19 11:41
非豪宅。套内120，建筑144，任选一个条件不超过就按非豪宅。东方新世界146的户型就是这种情况，认识的人去..

多谢

2017/03/19回复

hongman楼5楼

leonluo007 发表于 2017-03-19 12:00
非普通住宅有三个标准：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；2、单套建筑面积在144平方米以上(不含14..

楼上各位多谢答复！就是因有两种说法，我才上妈网核实，既然有人实际成交，看来套内不超120平的不算豪宅

2017/03/19回复

hongman楼6楼

echochen1 发表于 2017-03-19 12:28
不过，二套房子都交3%.契税

谢谢，这个知道，主要是搞清楚交不交豪宅税

2017/03/19回复

hongman楼7楼

abctaiji:

楼主说的是大学城的房子吗？肯定是按普通住宅，不是豪宅

查看原文

不是大学城的，是天河的

2017/03/19回复

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