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315下定广钢 317新政 要不要毁约…

996937房产楼市

从新政出来的那一刻心理的恐慌就开始无限放大。
2017/03/19
精选回帖
本帖最后由 宸宸广州 于 2017-3-19 17:11 编辑 如果毁约,你有贷款记录就是四成才能再买了哦,有压力吗?而且还拿不回订金。冷静冷静,房子是用来住的。而且如果买二手房,四成首付,还没有包括中介费,装修费。要看自己预算
2017/03/19回复
其实你毁约了以后就只多了一成首付,但是总价估计会回调的,因为最近大部分房子少的也涨了20%,总价回调后最终你首付可能和以前一样,但是还的贷款会少很多啊
2017/03/19回复
KimmoKimmo35楼
多少钱买的,相比其他人的网签均价,是高位还是平均水平?拗掉的话定金要亏多少?周边二手楼价与你相比如何?喜欢的房源又剩下多少?我觉得自己要算一算是否划算的。如果网签平均价加上你拗掉的定金分摊下来还比你的购入价便宜,那也许可以拗掉。我觉得后续的价格不会低于前期的均价,但也不会高于后期猛涨后的价格。如果你买入的价格是跟别人一样的平均水平,那就无所谓了。
2017/03/21回复
某楼盘中介吧,投资,自住比例屁股得出的数据吧!zf的广钢环评一堆官员等人死光问责?广州重演常州外国语事件?
2017/03/22回复
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looo1013:
没有 买的最平的盘 4w2…
查看原文
也好贵了!!
2017/03/19回复
sharonkaka:
改善型,货量大,非核心区。确实有点担心。不过刚需就别考虑太多了吧。
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做好在那住上一辈子的准备了
2017/03/19回复
youngloveaa:
也好贵了!!
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是啊 很想毁约啊 可是无处可看了 四成首付让预算瞬间少了很多啊!
2017/03/19回复
如果毁约,你有贷款记录就是四成才能再买了哦,有压力吗?而且还拿不回订金。冷静冷静,房子是用来住的。而且如果买二手房,四成首付,还没有包括中介费,装修费。要看自己预算
2017/03/19回复
其实你毁约了以后就只多了一成首付,但是总价估计会回调的,因为最近大部分房子少的也涨了20%,总价回调后最终你首付可能和以前一样,但是还的贷款会少很多啊
2017/03/19回复
为毛要毁约?
2017/03/19回复
不明白楼主后悔咩?你买一卖一,没咩后悔的?莫非你想广钢会跌价?唔好痴人说梦了,绝对不可能,最多不涨或者少涨而已!
2017/03/19回复
looo1013:
没有 买的最平的盘 4w2…
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我同事去年10月份买3万一平,不得不说,广州连市郊涨幅太恐怖了。。。。
2017/03/19回复
Max_maxMax_max10楼
自住,土地污染才是硬伤
2017/03/19回复
looo1013 发表于 2017-03-19 17:07
回复 youngloveaa 的帖子
请问广钢哪啊。5w一平吗
没有 买的最平的盘 4w2…
请问是广钢哪个楼盘?
2017/03/19回复
钢铁厂的重金属
2017/03/19回复
lu..lu..13楼
同问楼主
2017/03/19回复
looo1013:
没有 买的最平的盘 4w2…
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是曼城?
2017/03/19回复
我同事去年10月份买3万一平,不得不说,广州连市郊涨幅太恐怖了。。。。 ...
去年10月广钢边有三万甘平,应该15年八月中海做过一次特价,出过几套三万就有,中海花湾大部分成交价都要三万二,三万三,两年前的事了
2017/03/20回复
tianyemun 发表于 2017-03-19 22:09
回复 looo1013 的帖子

没有 买的最平的盘 4w2…
是曼城?
北大?
2017/03/20回复
山苏山苏17楼
2017/03/21回复
下定是什么意思,定金日期是不行的哦,别给中介忽悠
2017/03/21回复
KimmoKimmo19楼
多少钱买的,相比其他人的网签均价,是高位还是平均水平?拗掉的话定金要亏多少?周边二手楼价与你相比如何?喜欢的房源又剩下多少?

我觉得自己要算一算是否划算的。如果网签平均价加上你拗掉的定金分摊下来还比你的购入价便宜,那也许可以拗掉。我觉得后续的价格不会低于前期的均价,但也不会高于后期猛涨后的价格。如果你买入的价格是跟别人一样的平均水平,那就无所谓了。
2017/03/21回复
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