没错，房子是你的私有财产，但法律规定是居住用途，用于开铺头，哪怕再小再隐秘也是违规。违规的事情一旦有人投诉，结果可想而知。虽然装电梯与你开铺并没有直接关联，但温馨提示一下楼主，你有权反对装电梯，邻居同样有权利投诉你的不合法行为。任何事情都不是孤立的，尤其是互相利益牵扯下更是千丝万缕、割不断的关系，可以尽最大努力争取保障自己合法权利，得到应有的补偿，但不是永远只打自己的小算盘。因为：大家好才是真的好！你说呢？

我有个亲戚在西门口旧楼早两年加装电梯成功了，不过二三楼（一楼为市场没住户）都不同意不出钱，最后协商就是补部分钱给二三楼住户，然后电梯设置为滴卡才能使用，二三楼的就没感应卡不能用继续走楼梯

本帖最后由 bibo2008 于 2017-3-29 14:48 编辑 我家旧楼装电梯，楼上全部同意，除了一楼坚决反对，已经出告示了，还是没法通过，反正规划局是要求你们自己协商，协商不成就是不批。据说理论上2/3同意就可以装，但是实际上要全部同意，规划局才会批，要是有业主强烈反对而规划局却批装了，业主是可以把规划局告上法庭的，所以规划局费事惹这些事，就通通推给业主们自行协商。

2016广州旧楼加装电梯新规：达到“两个2/3”的业主同意就能报建旧楼加装电梯，即“经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。报建审批后贴公示，期间要是有业主反对的话，必须要是有效的（比如确实是影响到通风、采光、通行等），符合法律规定的投诉才有用，而且会有人来评估的不是你说影响就影响！

为什么这么多人这么多淚气，什么事都怂恿别人去大闹？唯恐天下不乱？还是看戏的不嫌热闹？非得搞得居住环境乌烟瘴气的？大家邻里邻居的，你首层一楼住改商，估计楼上业主也没投诉过你，看这电梯，其实影响不大，估计就是影响了生意而已（但生意本来就是不合规的），如果你听从那些吃瓜群众去闹，估计最后损失的是你（不是说打算住到老么？），合理的诉求可以大家好好沟通，无理取闹只能是两败俱伤！便宜了吃瓜群众

支持楼 上的，看图片也没觉得影响到哪里，不是家门口对面吗？楼主反对的最大私心是影响自己的生意，而不是光线什么的，换位思考，你的住改商开小门面，申请了吗合法吗？人家楼上有不同意吗？其实大家都是邻居，过得去就算了，你同意别人装，人家给你补偿，皆大欢喜，你开店人家也不投诉你，一样过日子

加装也是在半层吧？我理解如果加的话，你的邻居会相对稳定，如果不加的话搬走的越来越多，出租多了整栋楼就杂一点。多争取一些补偿呗。

这位高层的住户，你搞错了，不是对面，是前面1米处。如果我要开做商铺肯定会依合法途径去开，如果不批我就不开。我现在在这里问的是如果反对电梯建在我家如此相近的位置能不能得到法律法规的支持，而不是在这里打嘴仗。
再者，我的屋子是我的私有财产，也轮不到邻居指点，但是，现在建电梯的位置是公有财产，麻烦你先搞清楚。

到规划局你只要反对，99%同意也没有用。我组织加装电梯快三年了，被我二楼一个业主反对。筹好的75万又送还了了各个业主。

没错，房子是你的私有财产，但法律规定是居住用途，用于开铺头，哪怕再小再隐秘也是违规。违规的事情一旦有人投诉，结果可想而知。虽然装电梯与你开铺并没有直接关联，但温馨提示一下楼主，你有权反对装电梯，邻居同样有权利投诉你的不合法行为。任何事情都不是孤立的，尤其是互相利益牵扯下更是千丝万缕、割不断的关系，可以尽最大努力争取保障自己合法权利，得到应有的补偿，但不是永远只打自己的小算盘。因为：大家好才是真的好！你说呢？

要他们赔点钱你吧，没有挡采光，也没有多少理由反对

说大家好才是真的好的，真是站着说话不嫌腰疼！楼上的嫌高相加电梯，可以呀，让他和你换房子，你住高层他住一楼，你也补偿他，看有没有愿意的，道德绑架都是P话！

这个肯定是有影响的，具体看方向，至少会影响你的视野，出门开阔当然要比有遮挡的心情要好了，如果风是从电梯方向来的，会影响你的通风，如果早上的阳光是电梯方向来的，也影响采光，即使装了玻璃的也会有影响，如果是西斜的到是变好了。

都是利益驱使

如果心里有纠结，就不要同意，不然以后住得也不会安心的。

说得好，宁愿不要补偿也不给人家安装，我觉得是自私到极点的表现~

说得好，宁愿不要补偿也不给人家安装，我觉得是自私到极点的表现~

没有谁对谁错，只是立场不同而已

我愿意在合理补偿下互换，换位思考是我的习惯，也是原则。

我记得看dv现场有报道过好多次加装电梯底层住户不同意闹上新闻的事，如果无记错的话现在的新规只要旧楼去居委和哪里登记成立业主委员会，由业委会牵头搞的电梯加装，只要用户同意过三分之二就能通过申请加装电梯的了，剩下不同意的一方只能是通过协商来处理。协商不成不同意的住户阻挠施工也是普遍的现象，但这方法只是双方都无可奈何的做法，若是协商不成此事天天都心塞的话身心俱累，这样子心塞的一个居住成本我想楼主也得考虑进去，毕竟是想老人家养老一直住下去的，开心总比心塞好。用金钱来衡量电梯对一楼的影响可能也就十万二十万，但这个高层业主可以补偿。但如果是为了口气而在未来的几十年因此事闹翻邻里不和老人家住得不开心，那这个是不能用金钱来补偿的。楼主自己权衡。

我有个亲戚在西门口旧楼早两年加装电梯成功了，不过二三楼（一楼为市场没住户）都不同意不出钱，最后协商就是补部分钱给二三楼住户，然后电梯设置为滴卡才能使用，二三楼的就没感应卡不能用继续走楼梯

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