4成来就百万，市区老破小关注荔湾海珠旧改吧

个人认为这些老破少最适合没啥钱的过渡，跌，跌不死人，至少能容易出租，补回来！涨，也涨不了多少，但也能容易出租，补回来。

晕死了，9楼的楼梯楼还是老破小还抢？怎么好出租呢？要我说好在没买到，买楼不是买菜，就算投资不自住也不能乱买啊，楼主别急慢慢看，每周末都看楼就有感觉了

我知道楼主说的，哈哈，海珠富华楼

谢谢楼上的建议！哪些区域相对来说容易出租啊？

离地铁多远呢？

有小两房吗？

这么恐怖的，谢谢!

有了解白云区祥景花园的吗？
好奇这个小区咋还是1.3W-1.6W，
这个小区是否值得入手？

看到群里有推荐八一学位房的，找了几个中介，
人家一说预算120，把中介都吓到了。

昨天送娃去大江苑那边上古筝课，
从大江苑菜市场旁边的小路进去，
楼下是收废品的那栋，楼梯楼8楼，
70几方2房 150万，装修较旧，
客厅无阳台、黑厕，房出阳台南向，
2间房也是南向，当时3拨人看房，
据中介说晚上155W成交。

昨天看的第二套，穿过大江苑里面的那条小道，
路边不少卖菜的，有人在买鸡和鱼，那气味真心不好闻，
楼道上每层都堆放了不知是猴年马月的杂物，后来中介说是回迁房，
无物管，所以脏、乱。

且很可能是炒家盘，楼梯楼7楼68还是70房，
把厨房位置改成了小房间，原来的阳台改成了厨房，
2间房望操场，也有3拨人看。

昨天看的第3套房，还是这个中介带看的，
这回跑到东晓南地铁那边去了，C2出口旁边直入，
不记得是啥小区了，楼梯楼3楼2房，单价2.2W,
厅出阳台，黑厕、1间房西向，半边窗被衣柜遮挡，
另1间房靠阳台那面墙开的窗。
据说这个中介已带客看过2次。

昨天看的第4套房，小区不大，离东晓南地铁稍远，江南西大道那边，
没记住叫啥小区了，红绿灯旁边，不远处有天桥，业主自住，
2000年的小2房，电梯7楼，单价3.2W，电梯去到3楼后穿过平台换乘到7楼，
黑厕、开放式厨房，阳台改了厨房，得在墙外面晾衣物，2个房间的光线还行。

上周五晚上去逛水荫路小学那边的中介了，
可能是预算太低的缘故，3个中介没看到一套房，
据说有2套40方160万的，分别在1楼和顶楼8楼，
要约业主才能看房。

在哪儿看到的，方便告知中介联系方式吗？谢谢啦！

能推荐一下地段吗？谢谢啦！

昨晚签了套8楼（非顶楼的）的小2房，收楼后还要装修一下。

赤岗一街8楼57方109.5万，有个省一级赤岗小学学位。

谢谢，囊中羞涩才会逛的勤一点而已。

不是，中介那边说的，我短你中介的联系方式吧。

最终达成所愿，买了套首付40万以内的老破小。