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按揭问题

637831房产楼市

    买二手房中介一般都会要求用他们指定的按揭公司,据我的经验,如果中介推荐的按揭公司收费在2-4千(一定要写明含评估、按揭直至出具同贷书和过户向房管局递件费),还是可以给他做的,如果要5千以上,或者甚至还有要1-2个点的这种,建议不要入坑了。
    在外面随随便便3-4千找得到,而且是含评估在内全套的。或者直接找银行网点个贷经理,让他推荐按揭公司和评估公司,甚至有的银行都不用按揭费,只用出几百一千的评估费就行了。如果有时间,自己去跑也可以的,我有几个朋友就是自己办的,公积金的,贴息的,纯商贷的都有,完全没那么复杂。
    最重要的一点,
    按揭费一定咬住要出同贷书后再给!
    按揭费一定咬住要出同贷书后再给!
    按揭费一定咬住要出同贷书后再给!
    要是之前就给了,那就等着被牵着鼻子走吧。LZ年前入坑,前段时间刚办完,折腾的真是够呛。血淋淋的教训。
2017/03/29
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老牛10岁了:
我按揭费12430,讲价讲到了8000,而且他叫我先给了,,然后我又不知道,就给他了!!现在想想,真贵啊。。当时我说找其他按揭公司,,我的这个中介说不行,只能找他介绍的按揭公司,还讲了很多!反正就是不能自己找。。后来业主说8000可以了,他当时贷70万也给了别人9000多,我想想就算了,,给了钱,现在被新政卡在中间,,被坑了!!
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你如果去问问建行啊中行啊广发啥的银行个贷尽力按揭费评估费怎么收,估计会更肉疼。😇正常应该3千上下全部搞定,有的银行4千,有的2千。也有不要钱的。个人感觉,按揭本质上就是请人帮忙办事,3千差不多了。再多自己办了(壕要鄙视我了。。。)
2017/03/31回复
灵鹿姐姐加油:
你如果去问问建行啊中行啊广发啥的银行个贷尽力按揭费评估费怎么收,估计会更肉疼。😇正常应该3千上下全部搞定,有的银行4千,有的2千。也有不要钱的。个人感觉,按揭本质上就是请人帮忙办事,3千差不多了。再多自己办了(壕要鄙视我了。。。)
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我是第一次,什么都不懂,所以注定被宰!!只要能把事办妥了。我也无所谓了!
2017/03/31回复
老牛10岁了:
我是第一次,什么都不懂,所以注定被宰!!只要能把事办妥了。我也无所谓了!
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这个也对,办好了就行。都有第一次的。就是被坑后折腾了挺久,然后被吸点血肉疼。
2017/03/31回复
眼镜老爸:
一共5480元,贷了20万
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我贷了200万,收4000。
2017/03/31回复
joan09joan096楼
邮政银行合作的按揭公司,贷45万1600含按揭费,个人觉得价格还好
2017/03/31回复
joan09:
邮政银行合作的按揭公司,贷45万1600含按揭费,个人觉得价格还好
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这个收费还可以。其实按揭费就是按揭公司帮你跑腿的服务费,没啥的。跟贷款额度关系不大。贷款金额较高的不要被忽悠了,贷100万是跑腿,贷200一样,不会多跑一趟,因此收费也不应该收更高。
2017/03/31回复
每单只收2500 不收评估费。遇到其他问题不明白随时欢迎咨询。谁的钱都不是刮大风吹来的,别让黑中介带到坑里去了
2017/04/02回复
caihaoguang1987:
从不找按揭公司!直接去银行办理。
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请问你有熟悉的银行个贷经理电话吗
2017/04/18回复
之前也入过坑,现在又准备买二手房,所以赶紧上来恶补二手房交易知识。
2018/11/23回复
中介找的按揭,3500应该是全包吧,就给了一次钱。现在都办下来了,就不知道银行什么时候能放款。
2019/09/24回复
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