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请教,卖掉海珠富基广场,买入天河骏景花园合适吗?

39004214房产楼市

家有小宝要上学,富基广场对口的学位是基立道小学很一般,富基是两房,朝南,对花园,小区算最好的位置不愁卖,目前4W7。  想卖一买一换天河骏景花园的三房,由于预算有限,大约只能换成朝北的,三房,4W3。对口骏景小学,总比基立道强吧。          可是在打算卖房买房的过程中,发现富基广场的盘非常好卖,只要放到市场价,很快就能出货。反而自己一直认为骏景花园的位置好,小学也不错,配套也好,可是和中介聊了一大圈,发现骏景的盘很多都是放一个月左右才卖出的,目前的市场状态下,真有点难以相信。      不知道海珠区是否受地王的影响,升值升得太快了。弄到我有点拿不准主意,到底该不该卖富基买骏景。我觉得骏景那个位置,离金融城那么近,不该这么难卖啊。  我不是非得要买的,请各位美妈给点意见。
2017/03/31
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|升哥_1695:
我觉得富基的地段比骏景好多了,富基之前考察过很久,,地铁上盖,生活方便,属于老城区范围。骏景是开放性小区,离地铁也远,brt挤得要死,2016面前一直卖两万多,2016年一下涨到4万多,感觉在山顶,骏景刚建好没多久就在那逛过,不如富基安静,当时骏景周围烟囱,印象很差,连考虑都没考虑过…
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骏景离地铁远,还要过大马路,走去地铁的那条路人车并行,不知道现在改了沒有。但骏景总体还是挺好的,外面一排食街方便。
2017/03/31回复
马铃鼠马铃鼠板凳
每天吃饭:
别呵呵了,多说点吧!需要建议
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好吧,我实话实说了!
我对你无语了,你是不是被妈网那些天河宇宙中心论还有东圃富人区论给洗脑了?
我觉得富基地段比骏景好多了,地段/楼新/交通/教育/商业医疗配套样样都比骏景好。。。。
不过你要是上班离得近那你就换吧
2017/03/31回复
万能的妈网 发表于 2017-03-31 20:00
买骏景不如华景吧?
华景贵,生活并不比骏景方便,对应的初中好一些,看你要什么了。
2017/03/31回复
马铃鼠 发表于 2017-03-31 20:11
回复 每天吃饭 的帖子

别呵呵了,多说点吧!需要建议
好吧,我实话实说了!
我对你无语了,你是不是被妈网..
别的不谈,你说教育好过骏景我只能说你对广州的基础教育知之甚少,认识极其肤浅!骏景可以秒杀海珠任何一所小学,仅中大附可以一战。
2017/03/31回复
|淡然处之_8012:
大家都说海珠好,我倒觉得骏景好,骏景小学比那个啥基立道小学(这个名字挺洋气,像个香港小学)好太多,小升初的去向也很不错,对面就是金融城,还想咋样呢?唯一就是,尽量南向不要北向。金融城起不来,广州也可以歇歇了,呵呵!当然,最终还是结合自己的工作生活综合决定
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你怎么一天到晚金融城,东圃那个城乡结合地。。。我觉得你跟那个30年挺配,花都万达城vs东圃金融城😂
2017/03/31回复
|淡然处之_8012:
别的不谈,你说教育好过骏景我只能说你对广州的基础教育知之甚少,认识极其肤浅!骏景可以秒杀海珠任何一所小学,仅中大附可以一战。
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对你呵呵,教育最能体现价值的是中考分数,你去看看吧。
2017/03/31回复
|淡然处之_8012:
别的不谈,你说教育好过骏景我只能说你对广州的基础教育知之甚少,认识极其肤浅!骏景可以秒杀海珠任何一所小学,仅中大附可以一战。
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骏景还秒杀海珠一切小学,我真的想吐了!不说了,呵呵
2017/03/31回复
回复 |淡然处之_8012 的帖子
别的不谈,你说教育好过骏景我只能说你对广州的基础教育知之甚少,认识极其肤浅!骏景可以秒杀海珠任何一所 ...

中大附小的😄!
2017/03/31回复
马铃鼠 发表于 2017-03-31 20:17
回复 |淡然处之_8012 的帖子
别的不谈,你说教育好过骏景我只能说你对广州的基础教育知之甚少,认识极其肤..
所以说你知之甚少!呵呵,你花点时间慢慢学习吧,别贻笑大方了。
2017/03/31回复
|淡然处之_8012:
别的不谈,你说教育好过骏景我只能说你对广州的基础教育知之甚少,认识极其肤浅!骏景可以秒杀海珠任何一所小学,仅中大附可以一战。
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没人说过小学好过骏景,只说了中考。
2017/03/31回复
虽基立道小学是有点令人担心,但派位所在的一组却是海珠区最好的一组,确实有点让人纠结
2017/03/31回复
马铃鼠 发表于 2017-03-31 20:16
回复 |淡然处之_8012 的帖子
大家都说海珠好,我倒觉得骏景好,骏景小学比那个啥基立道小学(这个名字挺洋..
呵呵,东圃确实是城乡结合地不假,但具备分分钟秒你海珠西部的发展潜力,不用扯,过个三五年自由高下。
2017/03/31回复
华阳那么热捧,不就是看中47中学位。至于有多少能考上民校是另一个问题了,不是人人都有经济能力去的。
2017/03/31回复
如花的季节 发表于 2017-03-31 20:20
回复 |淡然处之_8012 的帖子
别的不谈,你说教育好过骏景我只能说你对广州的基础教育知之甚少,认识极其肤..
唉,要怎么说你们,中大附小是你们海珠最好的,但不是公立的。
2017/03/31回复
|淡然处之_8012:
呵呵,东圃确实是城乡结合地不假,但具备分分钟秒你海珠西部的发展潜力,不用扯,过个三五年自由高下。
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海珠从来没啥经济发展能力的,不用你说大家都知道的,好像没看到过有高大尚的写字楼。我没学过经济,不知道居住区和就业区有什么样经济关系。
2017/03/31回复
如花的季节:
中大附小的😄!
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他还让我学习学习。。。中大附小在海珠区根本就不值得拿出来对比😂
2017/03/31回复
马铃鼠 发表于 2017-03-31 20:31
回复 如花的季节 的帖子

中大附小一般般的😄!
他还让我学习学习。。。中大附小在海珠区根本就不值得拿出..
孤陋寡闻!中大附小,除了教师子弟,其余生源要择优,学校最重要的是什么?生源!!!麻烦你搞搞清楚再出声!当然,要收学费。
2017/03/31回复
哈哈,骏景小学秒杀海珠全区,还说得自己好像专家一样。宇宙中心出来的外来工眼光就是不一样。
2017/03/31回复
如花的季节 发表于 2017-03-31 20:22
回复 |淡然处之_8012 的帖子
别的不谈,你说教育好过骏景我只能说你对广州的基础教育知之甚少,认识极其肤..
天河直升,你海珠择优,有什么好比?你怎么不去比同样择优的天外???唉。天河的好生源,基本都去了民校和公立名校重点班,就算47中,也只能招录很少一部分的尖子生,即使如此,47的重点班也有710左右的平均分。
2017/03/31回复
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