请问黄边地铁的金碧，时代和云山怎么选
982886房产楼市
ink鱼儿金碧小两房厨房出阳台这点不喜欢，而且感觉小区门口感觉有点乱乱的，小区有幼儿园，听说小学是嘉禾小学。价格跟时代差不多，70平左右的叫价240-250万
云山的两房都是北向，一期的七十多平的两房在黄边北路的边上，噪音能接受，好过金碧那些高速路边的，不过对面有个大空地听说空置比较久了，担心以后要动工的话灰尘噪音也大，八十多的两房是三期的在里面很安静还不错，有幼儿园，小学是黄边小学，76平的265万，83平的290万。
刚需，自住，有点选择困难，而且年后这几个小区涨得很厉害，有没有住这几个小区的美妈给个建议，综合居住环境，学位，升值空间等考虑，该选哪个小区呢
2017/04/04
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ink鱼儿楼沙发时代和金碧都不能接受高速边的那几栋，太吵了，万年不敢开窗，我看的那套云山的阳台卧室窗户都是北向的，只有洗手间和生活阳台是西向的，不知道生活阳台能不能晒到太阳，采光倒是没有问题
2017/04/04回复
ink鱼儿楼4楼杜大妈妈:
昨天时代一期有套210万放出来，早上见发朋友圈，晚上就说卖了，具体有没有反价，多少钱成交这些就不知道了
查看原文好详细，非常感谢，这几天我们看了好几套，那套210万的我没有收到风，不知道真假，不过最近急卖的价格都有少少松动，业主说价格可谈，性价比应该是金碧和时代，综合来说觉得云山还不错，空地是金碧旁边的，中介说早就被卖了，暂时没有开建的迹象
2017/04/04回复
ink鱼儿楼5楼sure2011:
210万两房？这么笋？
查看原文我在年后2月份中看过房，时代210当时还算贵的，现在链家挂着的那套240的2月份就卖210，觉得2楼太低没买，不过到现在没卖出也觉得奇怪，金碧那会68平方是190-200，不过放盘的都是吵的，后来一套南向的安静小两房210被抢了，可见这两个月这三个小区涨得厉害
2017/04/04回复
ink鱼儿楼7楼jackey12345:
听说金碧近期小区物业改善了很多，环境和安全物业都做了很大的改变，进出口都将改成一人刷卡进出的那种，坏境还是蛮不错的，然后离两个地铁站都蛮近的。1-9栋南向的2放还蛮好的 朝向好也不吵
查看原文金碧双地铁，如果物业改进了还是不错的
2017/04/04回复
ink鱼儿楼10楼马萨恰:
免费安装隔音玻璃包括哪几栋楼？
查看原文我觉得除非是已经买了，免费装隔音玻璃是不错，如果没买就算已经装了隔音玻璃的也不会买，人在房子里待着肯定要开窗通风的，我看的那套一打开窗就非常吵
2017/04/04回复
ink鱼儿楼13楼现在房源比较少，云山只有一套76方的265还可以，有一个275，不过天花板大面积发霉一样，之前看过不知道什么问题没买，现在业主重新粉刷过又放卖了，中介也不说，带我上去看才知道，反正现在坚决不买新装修的，不买新刷墙的，真有问题完全看不出来
2017/04/04回复
ink鱼儿楼16楼木心:
时代玫瑰园对面全部要改造，建华南设计之都。http://byss.by.gov.cn/html/2016-12-27/6213_40595.html
查看原文那黄边的发展还是不错的
2017/04/05回复
ink鱼儿楼18楼babara0715:
选云山诗意吧，我在金碧雅苑住了8年多，因为买的2房学位也用不了，所以卖了换萝岗的4房，现在在科学城上班建议你一步到位买云山的3房，因为有小孩后，2房就是鸡肋，老人带娃 ，2房根本不够住，学位房也用不了学位；靠华快会比较吵，云山晚上比较方便，而且商业做的不错玫瑰园的商业也不错 但离1个地铁站比较远再给我一次选择机会肯定是云山
查看原文非常感谢，大部分人都建议买云山，不过预算只能买2房，先过渡下
2017/04/05回复
