为什么业委会不想办法炒物业？

刚买逸景，车陂的骏景也去过。
合生的盘都那样吧。骏景，叠彩园，逸景翠园，愉景南苑，愉景雅苑，罗马家园这批盘拿地应该都是00年左右，那个时候的河南和车陂算是老广肯定瞧不上的地了。即便现在也都是外部环境很乱的。这一点在价格上都体现出来了。
骏景愉景这三个贵一些主要是因为交通便利一点离地铁近，其实周边环境都还是被城中村包围的。
如果周边环境好，逸景也不会是这个价了。

炒物业哪有那么简单。
而且我的想法，你能保证所有业主一条心么?
拿逸景来说，很大比例的业主其实是拿来放租的，因为这里做生意的多，很好租。你管的那么严，别人不租了，对这部分业主影响很大。人家说不定就并不支持你。

逸景被爆炒了，价格涨了一倍，提前透支

就事论事啊，上面一进来就骂垃圾盘的是真是无语了。。。是不是一直没开张的中介哥哥啊

楼主，我觉得逸景中区很不错，绿化，间距都很棒，比很多高价的小区好的多，你可以去转转体会一下。
合生的盘有个优点朝向很正，很多大阳台，另外早期那些正南的小高层楼实用率有八成五。

不用理那些都买不起自己口里垃圾盘的人，合生除了物业烂，其他都挺不错的

带景都有前途，开个玩笑。

个人觉得除了升值 自己感觉住得舒适方便也很重要，大人上班，小孩上学这些。

我在逸景住了十年了，中区高层的，其实逸景的小区挺不错的，以前物业是差，最近貌似有所改进。至于小区附近人多杂，这个主意是布匹市场打工的多，以前很多老板买了这里的房子都租给打工仔住，现在真心少了很多。大概老板也不易当，以前很多租给打工仔住的房子现在都卖出去了，住家的居多，所以环境也貌似改善了一点。

其实两个盘的户型、物管、周边环境都不用太多比较，区别在于

区别在于地段，骏景因为受天河整体上涨以及天河东面上涨影响目前涨幅也算是比较大的了，相比逸景目前却还属于价格洼地，其实逸景过一个广州大桥就到珠江新城，广州大桥拓宽后交通拥堵也会好很多。
另外，已经小区内不通车，这一点比骏景好，骏景小区里面通车还是挺危险的。

合生的物业为神马这么烂啊？真心搞不懂这家公司。明明可以做得很好

我首选逸景，买房如果兼顾投资的话，要选有潜力的，很明显逸景胜出。
相比而言，逸景的优势是：1封闭花园小区，最近物业一直在好转。2近商业，边上是合生广场和天雄广场，天雄广场还有创新谷概念，5分钟有大超市（据说天雄要引入沃尔玛，合生已经有一个超市开业），imax电影院，星巴克、肯德基、众多食肆。3地铁预期，11号线地铁之王，去琶洲几站即可，逸景将来5分钟可进地铁，真正的地铁上盖。
逸景翠园目前周围乱，但是还算属于区府板块，而且老区治理现在政府很重视，将来会持续变好，而其他两个小区基本已成型到位。逸景翠园价格不高，主要是物业烂，但是最近变化很大，年前一直价格不高，年前后开始封闭小区，涨了一波，年前入手的要感谢烂物业才对。

对了 逸景也是学位好，上学方便，还有珠江六中，初中民办，虽说要考，但是胜在便利。

骏景那种开放式小区 还是不喜欢

我认为逸景翠园是个潜力股。

才买的逸景😂

不高也不低