站前路有好多那种很旧的房子好便宜，100万以内，但是真心下不了手，又破又朝马路，又是批发市场。以前看过，总价是便宜。有东风西小学学位。

现在你看看多钱了100万交首付我看都不够

一个92一个120。4万一平

你真狠啊😓

不是我狠，现在就这行情，年前有个37000一平卖的

整个火车站附近都是洼地😂

说实在的，这价位我还不想卖呢，现在租给旅店还有一年合同，明年我叫4万5呢。首先咱的位置属于二环以内，还是 校区房。能排到广州前4。你看看北京二环以内的校区房多钱。有钱不一定买的到。所以我非常看好这边的房价。你想以后番禺从化增城以后都3万多，你说二环多钱。还有新拍的地 楼面价都4万多了。要开盘你说得多钱。市内土地非常紧张。所以上升空间很大，广州人不缺钱，现在是缺房子。这几年广州都没怎么涨，现在补涨很正常。所以价值空间很大。真的不是我狠广州现在就值这么多钱。还是那句话现在不买房以后要撞墙。广州刚需的太多了。

人有的时候需要的眼界，就看你看的到不😌

那里涨不起来，刚从陆总辞职

广州都在涨它不涨你搞笑吧

洼地始终是洼地，抗涨不抗跌。一个是周边批发市场问题，楼龄也长一些，和君湖华庭除学位外只有价格优势了。第二个，月岛一起来，南向望湖没了。学位优势没了，只剩价格优势了。

一个学位房足够了，我前几天试探卖房，37000抢着买我都收了1万预定金。后来我退了 ，他问我多钱能卖。我说我不卖了。这房子纯卖房市场，目前没什么房源。买的人四处看房一年了，还是老师。这是我告诉你最真实的实际情况。理论最终是理论。你说的什么月岛楼盘开盘是好事啊，开盘的越高越好。广州没有土地供应了，老城区的校区房就是紧缺，所以网周边发展。好事啊，周边都贵起来你说市内得多钱。你看不上的以后让你高攀不起。我姐在08年在北京6环外回笼观买的房子，那时候郊区啊均价8000左右。现在6万。你说你上哪说理啊。看清大趋势才是王道。

你同事如果想买那的房子，如果有人放盘3万5到4万就赶紧买吧，我不着急在放个3年等广州周边房价翻倍的。有可能到我心里价位

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来挖坟了，今年4月份均价35000一平，现在40500一平。赚不赚

朋友现在流花雅轩均价40500，才5个多月涨了5000多。你怎么看😊