各地出台限卖出政策，第一感觉是让炒房者止步，让刚需在价格平稳的楼市中有更多选择。可是认真分析后，得出这样一个结论，在新政前购买的存量房，大部分自住的不会卖，交楼还没房产证的暂时卖不了，没交楼的更不用说，剩下一小部分投资客所有的有房产证的房子很快会被市场消化，并被锁定2年，到时存量房几乎无房可买，赶时间给小孩上学的刚需怎么办?只有买新房，以现在地价拿地的开发商，以后的房子只会更贵。那样政府有地卖，开发商有钱赚，把刚需赶到郊区，加速城市化。
春去春会来520:你的帖子所指存量房房源有一个误导性错误，那就是你说的房源都是指新政前新购买的房源，那只是占很小一部分，大部分房源都在未买卖过的居民手中，他们可以想卖就卖，随时扔出来。所以房源是永远不会缺的！查看原文自己住的一般不会卖，而且现在换房成本高
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