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评估价比成交价低16万

440322房产楼市

老虎不爱吃肉老虎不爱吃肉只看楼主
3月中网签的房子，16年尾和17年头的这一波上涨，是不是说我买贵了呢？
2017/04/12
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古扎拉蒂.果古扎拉蒂.果沙发
评估价高于成交价说明什么？
2017/04/12回复
老虎不爱吃肉老虎不爱吃肉楼板凳
tezuka1314:
一般评估都比实际成交低吧，特别是郊区，也没几个业主比评估价低卖的
查看原文
是啊，楼龄旧
2017/04/12回复
老虎不爱吃肉老虎不爱吃肉楼4楼
古扎拉蒂.果:
评估价高于成交价说明什么？
查看原文
我也不清楚
2017/04/12回复
felinenodfelinenod5楼
评估价也是要随房价上涨而调整的，只不过没那么及时，而且银行一般在做这种资产抵押评估的时候都会打个折，银行不会吃一点亏
2017/04/12回复
gavinengavinen6楼
评估价会有滞后，而且评估价取的是平均值。如果你买的是小面积，或者是朝向比较好的，那也会低。
2017/04/12回复
调皮鬼展谔调皮鬼展谔7楼
一般评估都比实际成交低吧，特别是郊区，也没几个业主比评估价低卖的............
2017/04/13回复
楽善海珠楽善海珠8楼
美妈最后买的哪里？
2017/09/19回复
youyoulaiyouyoulai9楼
评估价比成交价高，说明什么呢？
2017/09/19回复
刘晨月刘晨月10楼
同问，评估价比成交价高，说明房子好吗？
2017/09/19回复
刘晨月刘晨月11楼
xiange402:
评估价比成交价高，说明：1、业主急需用钱抛售；2、房子本身不佳，比如楼梯高层、装修差等；3、凶宅；4、评估公司拉高评估了。
查看原文
1有可能
2017/09/19回复
老虎不爱吃肉老虎不爱吃肉楼12楼
谢谢您专业的留言，虽然我还是不很明白。
2017/09/23回复
中华小当家9527中华小当家952713楼
想做高评多贷得加钱。
2017/09/25回复
稀猪NO熙哥YES稀猪NO熙哥YES14楼
差16万还好，我差了29万
2017/09/25回复
夜剪清风断水流夜剪清风断水流15楼
不会的，正常的评估价应该和网签价一致，如果低于网签价证明银行不认可现在的成交价，肯定是买的略高。
2017/09/25回复
q13902428q1390242816楼
评估价比成交价高20%的路过
2017/09/25回复
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