linnachu第1、2条主要靠管理，就算是新楼，一样都会有这些问题；
3、需要设置消防电梯的是33米以上的住宅建筑，按住宅每层层高3米来定，即一般11层以上的住宅才要设置。现在没电梯的住宅一般都是10层以下的。所以一般不会有消防电梯的问题存在。（不包括底层几层商业，上面7、8层住宅的特例。）既然你都拿规范来套，那住宅规范还规定7层及7层以上的住宅必须设置电梯，那又怎么说呢。
4、现在报装电梯都要必须由有设计资质的设计院出图。一般设计院出图前，都会把需要加装电梯的旧楼图纸找出来，有时还要找回地质资料，重新核算，该补强的地方补，确实要加装的，方法总会有的。能让设计院出图的，都是没大问题的。确实装不了，人家设计院才不会帮你出图。所以如果人家加装电梯能拿出去规划局报建，做施工图的，就不用你操心这个问题了。
——同为建筑行业从业人员
旧楼加装电梯
2282596装修家居
2017/04/13
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xm81719 发表于 2017-04-21 12:34
我租的房子那也是旧楼加装的，5楼。当时听说3-5楼都有住户反对。后来还是装好了，进电梯以及按楼层都需要滴..
2017/04/21回复
linagliangCpy20:
第1、2条主要靠管理，就算是新楼，一样都会有这些问题；3、需要设置消防电梯的是33米以上的住宅建筑，按住宅每层层高3米来定，即一般11层以上的住宅才要设置。现在没电梯的住宅一般都是10层以下的。所以一般不会有消防电梯的问题存在。（不包括底层几层商业，上面7、8层住宅的特例。）既然你都拿规范来套，那住宅规范还规定7层及7层以上的住宅必须设置电梯，那又怎么说呢。4、现在报装电梯都要必须由有设计资质的设计院出图。一般设计院出图前，都会把需要加装电梯的旧楼图纸找出来，有时还要找回地质资料，重新核算，该补强的地方补，确实要加装的，方法总会有的。能让设计院出图的，都是没大问题的。确实装不了，人家设计院才不会帮你出图。所以如果人家加装电梯能拿出去规划局报建，做施工图的，就不用你操心这个问题了。——同为建筑行业从业人员
查看原文正能量啊
2017/04/22回复
弟媳比我先6楼Cpy20:
第1、2条主要靠管理，就算是新楼，一样都会有这些问题；3、需要设置消防电梯的是33米以上的住宅建筑，按住宅每层层高3米来定，即一般11层以上的住宅才要设置。现在没电梯的住宅一般都是10层以下的。所以一般不会有消防电梯的问题存在。（不包括底层几层商业，上面7、8层住宅的特例。）既然你都拿规范来套，那住宅规范还规定7层及7层以上的住宅必须设置电梯，那又怎么说呢。4、现在报装电梯都要必须由有设计资质的设计院出图。一般设计院出图前，都会把需要加装电梯的旧楼图纸找出来，有时还要找回地质资料，重新核算，该补强的地方补，确实要加装的，方法总会有的。能让设计院出图的，都是没大问题的。确实装不了，人家设计院才不会帮你出图。所以如果人家加装电梯能拿出去规划局报建，做施工图的，就不用你操心这个问题了。——同为建筑行业从业人员
查看原文看清楚，我说的是无物业管理和不具备条件的楼梯楼。所以1，2条怎么加强管理？消防电梯是我说法错误，那么非消防电梯火灾中不能使用，怎么确保？7层是哪一版规范，哪一年实施？要加装的是否是该规范出台前的？你将查询资料，出图等问题归结于设计院头上，那么前期工作中，怎么知道能不能出图，不出图设计院的工作收不收费？收费的话住户会不会闹？设计院的权益如何保护？事小钱少责任大，身为设计院的我们才不干这事呢。基本就电梯厂家出个图而己。
2017/04/24回复
Cpy207楼弟媳比我先 发表于 2017-04-24 01:41
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第1、2条主要靠管理，就算是新楼，一样都会有这些问题；
3、需要设置消防电梯的是33米以..
第一，我没有说查询资料要设计院做。既然一栋楼要加装电梯，那肯定要成立电梯加装小组。前期资料，包括旧图，地质资料包括加装电梯的类型和型号肯定是由这个加装小组提供，也就是我们俗称的甲方。设计院不会去做这个事情。设计院的工作只是提供方案和出图；
第二，事先加装电梯前，肯定要找专业人去看下地方，哪里可加，会不会不符合规范，不是说每栋楼想加就加；
第三，我说的是设计院能出图纸，就不用你操心，说明是已经可以在技术上和规范上已经达到要求；第四，我没有说设计院不收设计费。我说的是要由有资质的设计院出图。你拿电梯公司的图去报建，你看下哪个规划局会批。设计院设计费肯定要收的，前期大概几千，到全程包括建好，总数大概一万多。当然具体设计费有不同。这个费用肯定要包在加电梯里的。
2017/04/24回复
Cpy208楼弟媳比我先 发表于 2017-04-24 01:41
回复 Cpy20 的帖子
第1、2条主要靠管理，就算是新楼，一样都会有这些问题；
3、需要设置消防电梯的是33米以..
2017/04/24回复
MR幸福9楼我们小区在申请旧楼加装电梯，1栋楼共9层，三楼的业主表示：没有电梯时，三楼的单价是最高的，而加装了 ...
2017/04/24回复
Cpy2010楼弟媳比我先 发表于 2017-04-24 01:41
回复 Cpy20 的帖子
第1、2条主要靠管理，就算是新楼，一样都会有这些问题；
3、需要设置消防电梯的是33米以..
2017/04/24回复
弟媳比我先11楼Cpy20:
先回复你设计院出图的问题。第一，我没有说查询资料要设计院做。既然一栋楼要加装电梯，那肯定要成立电梯加装小组。前期资料，包括旧图，地质资料包括加装电梯的类型和型号肯定是由这个加装小组提供，也就是我们俗称的甲方。设计院不会去做这个事情。设计院的工作只是提供方案和出图；第二，事先加装电梯前，肯定要找专业人去看下地方，哪里可加，会不会不符合规范，不是说每栋楼想加就加；第三，我说的是设计院能出图纸，就不用你操心，说明是已经可以在技术上和规范上已经达到要求；第四，我没有说设计院不收设计费。我说的是要由有资质的设计院出图。你拿电梯公司的图去报建，你看下哪个规划局会批。设计院设计费肯定要收的，前期大概几千，到全程包括建好，总数大概一万多。当然具体设计费有不同。这个费用肯定要包在加电梯里的。
查看原文就本院来说，除非家属楼加装，一般我们不接这类型的活，钱少事多责任大。设计责任终身制不是那么好背的。
而且我在这提醒的是无物业和条件不具备的楼梯楼加装电梯。所有的讨论应建立在这个前提下。我说的问题也基于以上前提。有条件，特别且预留位置的加装，就看组织人的能力了。
而且我在这提醒的是无物业和条件不具备的楼梯楼加装电梯。所有的讨论应建立在这个前提下。我说的问题也基于以上前提。有条件，特别且预留位置的加装，就看组织人的能力了。
2017/04/24回复
会摄影的爸爸
|9626_505414楼Cpy20 发表于 2017-04-24 15:34
能补偿的话，只要不是狮子开大口，也应该补的。至于说上下楼层换房，这个想想都实现不了，摆明是不让装。..
2017/04/25回复
Cpy2015楼|9626_5054 发表于 2017-04-25 17:54
Cpy20 发表于 2017-04-24 15:34
能补偿的话，只要不是狮子开大口，也应该补的。至于说上下楼层换房，这个想..
2017/04/26回复
|9626_505417楼Cpy20 发表于 2017-04-26 00:50
|9626_5054 发表于 2017-04-25 17:54
Cpy20 发表于 2017-04-24 15:34
能补偿的话，只要不是狮子开大口，也..
2017/04/26回复
Cpy2018楼|9626_5054 发表于 2017-04-26 01:19
Cpy20 发表于 2017-04-26 00:50
|9626_5054 发表于 2017-04-25 17:54
Cpy20 发表于 2017-04-24 15:34
能补..
2017/04/26回复
|9626_505419楼Cpy20 发表于 2017-04-26 11:14
|9626_5054 发表于 2017-04-26 01:19
Cpy20 发表于 2017-04-26 00:50
|9626_5054 发表于 2017-04-25 17:54
..
2017/04/26回复
