celia0916
thfl2017168
银行利率折扣是以同贷书和贷款合同为准，还是以放款时为准？
2818760房产楼市
因为一直等业主赎契，迟迟没去办交税和过户。
结果今天银行信贷经理打电话过来说，因为招行没有额度，所以房贷利率要升到9.5折，还说他们招行的折扣利率是以放款时为准的。
有妈友碰到过这种情况么？这种情况能不能算银行违约呢？
2017/04/14
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zuogepolu:
不能,否则你拿合同去告银行一告一个准银行也不会干这蠢事
查看原文那我就放心了，手里有合同，临时借了出来，我复印了一份，同时拍照和视频了。合同原件又还回给银行了。这个资料应该可以等同于合同原件吧？
2017/05/10回复
不过合同上有写：本合同对执行利率的约定与借款借据不至的，实际执行利率以借款借据为准。------没有见过借款借据。
2017/05/10回复
gazihu4楼celia0916:
我有同事在招商银行办的房贷，当时3月份办的时候是首套8.5折，3月中旬就下了同贷书，贷款合同上也写了8.5折。因为一直等业主赎契，迟迟没去办交税和过户。结果今天银行信贷经理打电话过来说，因为招行没有额度，所以房贷利率要升到9.5折，还说他们招行的折扣利率是以放款时为准的。有妈友碰到过这种情况么？这种情况能不能算银行违约呢？
查看原文国内银行一般是同贷书出了才锁定折扣，外资银行能做到录入资料即锁定折扣。
2017/05/10回复
那儿的呆鱼
yeyepop6楼mayalululu:
我现在也是这个问题，我2月28号在招商银行办理的贷款，签署了贷款合同和还款承诺书，利率按8.5折，审批通过了，结果招商银行上周通知要上调利率折扣，按基准利率，我不同意。我手上有跟招行签订贷款合同全程录音，录音文件里面明确了贷款各项要素（折扣利率、额度，贷款方式等等）。当时我记下了给我办理贷款的信贷专员的手机号码和姓名。手机上查询到的贷款审批流程我也截图了。问过银行朋友，朋友教我怎么办，我昨天开始向招行深圳总行投诉，拨打95555转7电话投诉、发邮件给招行总部投诉邮箱955555@cmbchina.com投诉。实在不行，向银监会投诉、向人行投诉，这事情肯定会管的。
查看原文投诉招行有用吗？我也遇到这种情况，现在情况怎么样了？
2017/05/15回复
阳春白雪阿
seacrazy38股份制银行讲利润，反应快，现在还按折扣放款肯定是亏的，各种理由卡你。道德上讲很不地道，但也拿他没办法，谁让银行强势。不知道国有四大行会不会也这么不要脸
2017/05/15回复
可乐585010楼氤氲k:
我是三月底出的同贷书，4月10号过完户去银行弄那个借据拍照，特意问了下我是不是还有折扣，银行那边说还是八五折。我的是农行
查看原文我这也是农行，你的贷款现在下来了吗，是不是还是8.5折啊
2017/05/19回复
氤氲k
maxleung
xllbl13楼听一些美妈的经验是，折扣还是贷款合同及同贷书为准，不过变动折扣的话，好像还得去更改合同。有的人不肯改，最终就是无限期拖延放款，在那耗着。银行的放款额度优先满足利率高的客户，所以很多刚需很被动
2017/05/19回复
愤怒的李先生15楼mayalululu 发表于 2017-05-08 20:49
我现在也是这个问题，我2月28号在招商银行办理的贷款，签署了贷款合同和还款承诺书，利率按8.5折，审批通过..
2017/05/19回复
