几批人在门口排队等着进去看房,  本人在15年底参与过一次这样的事，真心觉得呵呵，我没骨气，当时一看这阵势，立马不想买了(这么抢手的房子不是也轮不到给我买的)....

成也按揭，败也按揭，人生在于折腾。。。

09年中入手海珠区的老破小时，当时原本夫妻二人共同贷款被按揭公司的人临时改成了由老公去贷款；

因实在忍受不了一家六口蜗居在2房的老破小,加上我没有贷款记录，

就有了在13年底高位接盘的机会 -_-, 这套高位接下来的距离地铁口1公里房子最终在2年后卖了（14-15年的楼市，大家清楚的）。。。折腾事！

特定区域炒得气氛特别严重，这让此前一直盯着这些地区准备上车的同学不理智了。。。

是人都疯狂，别的地方涨了30%， 龙口西似乎是全因一个学位好像涨了近100%+，太神奇了。。。

PS. 龙口西那边的天河 好又多 是重装修还是倒闭了。。。

09年已经很幸福了。。。09年那个时候，再怎么是高位，也是高得有限，09年中入手的，不过到年底倒是涨了10%。。。
13年底的高位，全赖某宝宝的20%税所赐，另外加上自己判断有误， LG在接盘后坚决反对搬过去住（不想挤3号线）。。。只能是卖了再买回海珠。。。

2016年3月将满2年的番禺市桥北的4房给卖了，在同一个星期签约了海珠客村地铁口的3房，

卖房时心情是相当的空虚。。。尤其是在签了约后更是空空的，人麻木了，只想尽快买回来。。。

还好这个空档在不到一个星期的时间被填满了~ (这里还要感谢亲友的帮助)

如果当时卖了又没买回来，难听点，估计想死的心都有了。。。
因为当时番禺的房子本身也没卖到什么好价钱，也不是特别想卖，主要原因是还没有想好卖了在哪里买回来。。。
如果当时真没卖成，估计以16年的势头，我可能是搬过去住了

那要看什么地区，从16年到现在，多数地区是涨了30%左右吧， 部份地区爆炒过度，翻倍都不止了，你让他们跌50%我也不好说啥，。。
这个由市场决定 。

1）同个小区相同户型的房子，16年4月份报价是3W，17年4月份敢报6W, 这是啥勇气？ 什么人在作祟，真实的（学位)需求还是吵家？

2）不用担心没人接盘（有钱人太多），因此，调整房价需要打压2点： 失去居住意义的学位房 + 任何投资性购房(房产税估计会出来了)

我卖番禺的房子也是亏的，2年涨了16万，都不够贴利息税费……

你没看到重点。。。也没看完