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大学城的房价是要赶超珠江新城吗?

33952201房产楼市

今天无意得闲看了下,越秀御珑苑卖5万了,因为都是300方以上大户型,总价高。看到有个别小户型,网上二手有6.6万,还有9万多的。看到眼花,请问大神,二手房,网上数据最准确的数据在哪看?
2017/04/16
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seacrazy38:
大学城环境一流,绿化极佳人又少,近大学可以享受很多额外配套,这样的居住要素在广州近郊没有第二个。而且大学城的商品房本来就少。未来还是三地铁的宇宙中心
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4-7-12在大学城南站交汇,广佛环线轻轨(广州南到白云机场),开了大学城科学中心的站。四条线呢!
2017/04/16回复
美妈的后援团:
今天无意得闲看了下,越秀御珑苑卖5万了,因为都是300方以上大户型,总价高。看到有个别小户型,网上二手有6.6万,还有9万多的。看到眼花,请问大神,二手房,网上数据最准确的数据在哪看?
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9万太夸张了,不可能吧。小户型五万多吧,只是房源少,基本没有。
2017/04/16回复
文华1211 发表于 2017-04-16 16:35
回复 美妈的后援团 的帖子
今天无意得闲看了下,越秀御珑苑卖5万了,因为都是300方以上大户型,总价高。看..
我看御珑苑小户型有标9万多的,所以才有此一问
2017/04/16回复
我感觉海珠那个5.5万的江景地王,对大学城的江景房影响很大
2017/04/16回复
9万绝对不可能,我最近也问过,4.5-5.5吧,看楼盘户型。不过大学城房子要真正起誓的话,估计至少还得5年,等琶洲跟金融城像模像样后,也许更多人选择过去。
2017/04/16回复
谢谢,你在哪问的?
2017/04/16回复
大学小筑最新价格8栋180方63000,
1栋250方58000起。
2017/04/16回复
请问在哪看的?
2017/04/16回复
cenxxcenxx10楼
这里很多人都是先入为主认为大学城是番禺的压根起不来
还有人认为一街到萝岗的牛奶厂前景无限
现在大学城的发展就打你们脸了
为什么?
我以前分析过
地段非常优越,环江
不是其他伪天河能比
2017/04/16回复
我认为大学城是今后真正的豪宅,这个不用怀疑,只是我想问,在哪能看准确价格
2017/04/16回复
从任学锋亲任大学城河长治理大学城环境,我就知道这里环境以后会越来越好。
2017/04/16回复
主要看御珑苑一手涨很多
2017/04/16回复
cenxx:
这里很多人都是先入为主认为大学城是番禺的压根起不来还有人认为一街到萝岗的牛奶厂前景无限现在大学城的发展就打你们脸了为什么?我以前分析过地段非常优越,环江不是其他伪天河能比
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牛奶有金融城的利好未来不可估量啊
2017/04/16回复
TVSEA22TVSEA2215楼
真卖6万的话,个人觉得虚高了,当然也可能真是因为没货,总有人需要吧。假设一下,多开发几个盘再看还能否卖到这个价?除了大学生,就没其他产业了,距离猪城20多公里,价钱还比市区高(方便,学位),试问多少人会拿这个价钱去买?(不要说以后,价钱是同一时间,相对而言)
2017/04/16回复
这个不好说,广州2000万人,百分之一的人喜欢大学城环境,就能涨到天文数字,毕竟岛上只有2000套商品房,以后也不再批地了
2017/04/16回复
美妈的后援团 发表于 2017-04-16 18:23
这个不好说,广州2000万人,百分之一的人喜欢大学城环境,就能涨到天文数字,毕竟岛上只有2000套商品房,以..
哦哦~~
2017/04/16回复
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