要看业主这边情况，和买房人的情况来定的，业主房产证没过两年得交增值税5.6％  个人所得税1％  过了两年就不用交增值税5.6％了，但个人所得税还是得交。过了五年业主广州是唯一物业增值税个人所得税就都不用交，过了五年不唯一的话，个人所得税还是得交的，增值税就不用😄   珍房网地产小官 18702040142

我司主要办理交易过户跟银行按揭，收费都是透明的（交易过户2980，银行按揭1680）。零中介费。您需了解一下，是否满五唯一，或者满二年，有没有按揭在。满五唯一免税（个人所得税，没满就1%），满二免增值税，这是业主的。买家交契税：家庭唯一90平以内1%，大于90平1.5%，非家庭唯一就3%。

不客气😊