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加装电梯遇到钉子户

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加装电梯遇到钉子户咋办?刚开口说话,就立马嘣的一声把门关上,根本不给开口说话的机会!还有一个说万一以后我有啥病痛你们负责吗(太强大了,任何病痛都归到电梯上去了)!三楼跟四楼的住户。有啥招各位!(加装的是观光电梯,全透明,对光线影响减少了)
2017/05/01
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我家八楼领居装电梯也愿意出十万,问一句,观光电梯多少钱?我们装电梯盼了五年了,有几户七楼六楼的老人牵头装电梯的,三楼那家是公务员的,他说不同意装,装了电梯她要跳楼,现在没有装成,其实三楼的人也会有老的一天,也有行动不便的一天呀,到了70-80岁还是想有一个电梯方便吧?
2017/05/05回复
装电梯给一二楼补偿,我可以理解,问题是三楼的公务员说装了要跳楼,要生要死的,都不敢装了
2017/05/05回复
麻烦了
2017/05/05回复
加装电梯很难啊
2017/05/05回复
我们6楼,也盼着那一天,不知道能不能盼到
2017/05/05回复
|眷恋:
加装电梯遇到钉子户咋办?刚开口说话,就立马嘣的一声把门关上,根本不给开口说话的机会!还有一个说万一以后我有啥病痛你们负责吗(太强大了,任何病痛都归到电梯上去了)!三楼跟四楼的住户。有啥招各位!(加装的是观光电梯,全透明,对光线影响减少了)
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三分二业主通过就可以了,不需要百分百通过的。
2017/05/05回复
謎戀覺覺豬:
1.装电梯后整栋楼都会增值,低层不是降好多,只是没有高层涨得多。2.虽然当初低层买的时候是比高层的贵好多,但这是你花钱买的不用爬楼梯带来的舒适,这是你选择的房子属性,而不是买贵了别人好多。3.就算低层也有不方便不便利的时候,有老人或需要搬重物的时候,我就看过2楼的老人自己搬轮椅上楼的,就为了不如人家房价涨得多这样的心理关口不让装电梯值得吗?
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说得非常好,对于低层来讲也是方便也升值了,只是升值得没有高层的多,何必去眼红人家高层升值了多少呢。自家也升值也方便了不就行了吗?。如果我住低层要装电梯,我也是举手赞成,哪怕只是住二楼,总到老到不方便行走的时候。
2017/05/05回复
装电梯顶楼给的钱也是最多的,方便都是大家的,何来最得利一说?
2017/05/05回复
notgentalman:
装电梯,一楼最不利,顶楼最得利。可以让顶楼将屋顶平台的利益让渡一部分给一楼,让一楼可以坐电梯上来晾晒衣服。如果允许,还可以搭个小凉棚和屋顶花园,老人白天都可以上去晒太阳。这样大家都得利。如果这样还不肯装,只能按照2/3那个原则。不出钱就不让用电梯。以后要用电梯,就要把费用补上。
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我一楼的,就提出这样的要求,不要经济补偿,结果是7楼的不同意哦,因为现在他们独占楼顶。
2017/05/05回复
yoyo816yoyo81611楼
我们这边连1楼的都同意,反而9楼的不同意加装电梯。。。。。还是60多岁快70岁的老头。。。。更奇葩。
2017/05/05回复
tun妈妈:
将心比心吧,一楼和二楼的加装了电梯对他们影响确定很大,光线、通风、噪音等,本来一楼的住户就住得最差,这么一搞不贬值才怪,再说,住楼上的本来就住得好,加装了就等于越来越好,楼下的越来越差,买楼的时候明明知道是楼层高的,为什么还要选呢,这就证明了楼上比楼下住得好,你试试看跟楼下的换换房,保证楼下的立马答应,就算补差价也会答应,反之你就肯定不愿意了。
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这个回复非常客观也有道理,要不你跟人家的换个楼层试试,这样才是真正的换位思考
2017/05/05回复
我们那栋楼也是,123楼拒绝加装电梯。不用他出费用也不愿意,直接拒绝谈判。
1楼的几个住户把小区绿化都圈霸了,铺水泥自用
2017/05/05回复
tun妈妈:
将心比心吧,一楼和二楼的加装了电梯对他们影响确定很大,光线、通风、噪音等,本来一楼的住户就住得最差,这么一搞不贬值才怪,再说,住楼上的本来就住得好,加装了就等于越来越好,楼下的越来越差,买楼的时候明明知道是楼层高的,为什么还要选呢,这就证明了楼上比楼下住得好,你试试看跟楼下的换换房,保证楼下的立马答应,就算补差价也会答应,反之你就肯定不愿意了。
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看看楼梯楼二手楼市场价就知道啦   二三楼每一方起码比四五楼贵两三千,七楼以上比五楼每平少三千都很少人问的……   一般人一进中介 就会说首选二三层  预算不足也只会说六层以下  七八楼看都懒得看好么……
再有天台本来就是公共用地算入建筑面积分摊的,给其他楼层用户使用何来补偿之说?? 顶层用户长期霸占天台别人不收租已经不错了啊……   有些用户会来事的直接举报顶层用户搭建违章建筑,顶层用户还得交罚款并还原原貌呢……

还有一个底层装了电梯也是用不了的,二三楼用户使用电梯顶层就最喜欢说闲话的了,买个电梯楼底层使用电梯老被人歧视……  
2017/05/05回复
虫的妈妈:
我家八楼领居装电梯也愿意出十万,问一句,观光电梯多少钱?我们装电梯盼了五年了,有几户七楼六楼的老人牵头装电梯的,三楼那家是公务员的,他说不同意装,装了电梯她要跳楼,现在没有装成,其实三楼的人也会有老的一天,也有行动不便的一天呀,到了70-80岁还是想有一个电梯方便吧?
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50~60万之间
2017/05/05回复
............
2017/05/05回复
|眷恋:
加装电梯遇到钉子户咋办?刚开口说话,就立马嘣的一声把门关上,根本不给开口说话的机会!还有一个说万一以后我有啥病痛你们负责吗(太强大了,任何病痛都归到电梯上去了)!三楼跟四楼的住户。有啥招各位!(加装的是观光电梯,全透明,对光线影响减少了)
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低楼层不仅关乎升值,最关键的是将来不好出手,整栋楼无电梯,来看的人肯定已经接受了无电梯的房,所以低楼层很自然很容易被人接受,但是有电梯后,来看的人基本都是为了看电梯楼的,低楼层很少有人选择,最后低楼层的电梯户,可能就是当走梯卖的,以前抢手货,现在成了打折促销款。
2017/05/05回复
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