广州100多W买个近地铁带学位的老房子还是可以的，举个实例：2月我家楼下楼41平一房一厅带省一级东风西学位的放盘105W卖掉了，我3月新政前140W卖掉了自己8楼产证41平实用60平3房一厅的房子，买家给41W首付贷了30年，月供4700，但房子能租近4000。［这个房子自住或赚租都确实很笋，卖掉我也是挣扎］。今天我在安居客看到楼下那个盘被弄成2房一厅开价120W放盘（成炒家盘了），本楼在计划装电梯的，要是装得成这个价还是挺好下手的。这个区域都挺老旧，盘福路，所以涨幅一直跑输大市，但自主真是很舒服，近地铁，小学在家门口，周边两个大公园，吃饭买菜都方便，租金回报也高，可惜我只有一张房票，想趁收入还可以背点贷款抗通胀所以就狠心换房了。LZ拿着60W，花点时间找找广州带学位交通方便的老破小，首付40W左右还是能买到的，再花个几W装修得小清新点就很好租。就当是留自己一条后路，也当做投资也好，大城市的房子更保值能力。剩下20W，够回家买车，加上收入也高，活得舒服同时也多份安心资产。

宝妈 住哪个小区？

盘福路附近，没小区的，这个片区楼比较老旧了，房屋质量参差不齐，所以价格差异挺大，用心淘淘能找到不错的房改房，前两个月放盘说一般3W左右，现在也补涨了，淘不淘得到就看运气了。