南山那边it企业是多，最早腾讯大厦科技园那块是大it公司拿地自己建个小园区，那边北边区域偏向城中村房价低。南边靠深南大道的普通二手房，今年2、3月喵过，基本都是500-700万，没什么小户型。这两年南山区南边又建了个it金融园区，一大片都是四十层玻璃幕墙大楼，珠江新城即视感。而且没什么住宅，那边的房价就更不用想了……如果是为了学位，广州买比较划算。为了升值，短期广州还有的涨，深圳不动很久了。长期深圳可能好些，毕竟地少，年轻人多，需求是只增不减。

学位的话当然是越秀，房子漂亮的话当然是南山。但是南山很偏远，就像广州的白云区！我每个月都回深圳，我知道！

广东省内，第一大商圈是广州天河，第二大是深圳南山，经济实力有了，资源投入不会差

南山很偏远？你是深圳哪里？

南山非常不错啊，怎么会偏远啊，您去的是假南山么？😜

能买深圳买深圳。天河教育一定会超过越秀，深圳教育一定会超过广州。

16年高考录取情况，深圳已超广州了

南山类似黄埔，别和越秀天河比，现在还是个第二产业为主的区，跑去那读，秀逗了。

罗湖

我是罗湖的，我家人是深圳本地人。在深圳30多年，会不知道吗？南山就是个新区，深圳好的学校都在罗湖跟福田！我家人还是深圳名校出来的了

深圳

肯定南山，南山的中小学和越秀省一级的中小学差不多，竞争力深圳强

南山第二产业为主？哪里的第二产业？除了西丽有几个工厂外。前海后海科技园哪里有工厂？前海金融，后海总部经济，科技园互联网经济，这叫二产为主？

10年前可以说南山跟黄埔类似，但现在说这话被人笑话！前海金融，科技园互联网经济，后海总部经济，蛇口旅游经济和物流，西丽大学城，零星有几个大公司的工厂(中兴、tcl)！这个是黄埔能比？现在黄埔只能跟宝安和龙华比了。

现在热门评论老说深圳转型升级成功，说白了其实就是南山转型升级成功！从低端的工业迈向了产业链的顶端：研发和金融！

15年前说南山就是乡下，福田罗湖才是城里，现在还拿以前观点就是搞笑。南山it业发达，现在搞金融和自贸区，教育目前是不如罗湖福田的传统名校的，不过相信很快就赶上了，毕竟教育最重要的就是生源，高端产业聚集的地方相对还是要好些