那是在降息阶段，还贷越来越轻松。加息周期里相反，还贷越来越重。

7点多的利率都还过来了，当下的4.9又算得了啥

你的表格正是反映了房价降息涨加息降呀，从07 年开始，08年金融危机降息加放水，房价暴涨，到2010面11月已经涨的很高了，后又加息平稳很多，加息到2014年房价基本涨幅不大，甚至2014年加息，市郊跌30%都有。2015年开始减息，房价又暴涨，不是都在遵循这个规矩嘛！

哎，用拼音打字好多错别字

楼主先搞懂进入加息周期和降息周期

两个降息阶段楼价都是暴涨：一个是08年，另一个是12年-现今。其实08年后暴涨的最大推力是大放水四万亿，降息也是一个因素但非主因；两个加息阶段，一个是02-07年底，另一个是10-12年，这两个阶段楼价是涨是跌呢？02-07年底阶段肯定是楼价涨了，10-12年阶段我不记得有没有跌，至少我住的天河房子没有跌。

你们都回避了现在的房价，我第一套房子才贷了20万，利息影响不大，但现在房子总额上去了，利息波动影响大很多的

妈呀 要是回到百分之七的利息会崩溃的

目前整个经济环境是在复苏阶段，加息的可能性比较小，除非下半年整体经济上行，一个房子牵涉的行业太多，政府也要顾虑

9几年10几的利率，就是靠谱点平均值提高到7%左右的利率还款每月将近多一倍的情况下有多少人能受得了的

如果真的走加息降准的路，房奴的日子那就苦了。

不是没有可能

加息真不是针对房地产的，而是担心更大的危机。

希望出台房产税和加息来调控房价的人是什么心态？说得好像加息了自己买房就能占到便宜似的.