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请教：房改房交易流程和税费
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房产楼市
淘#淘
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看中一个混合结构的房改房，过五年，买卖双方都是二套，税费如何计算？
我们是自己交易，一次付款，没有中介交易流程大致如何，如何规避风险？
请坛子里的麻油们给点专业意见，谢谢！
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2017/05/07
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淘#淘
楼
沙发
还有就是我看到房产证已购分摊面积，已按成本价补讫差价，没说土地转让金的事，那是交了还是没交呢？
2017/05/07
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淘#淘
楼
板凳
再补充一下，该房60方这样，过五年，双方不唯一。
2017/05/07
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淘#淘
楼
4楼
珍房网陈福展:
买家契税3个点（不是唯一）业主个人所得税一个点，房改房土地出让金1个点。这是税费。
查看原文
还有一个问题啊，我户口在广州，有一套房，老公户口在老家，有一套房，我在广州还能买房吗？
2017/05/07
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淘#淘
楼
5楼
今天又恶补了知识，网签当天就可以递件，那就是当天就可以付完大部份房款？这个房款比例如何给好？
2017/05/08
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