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请教一下二手房交易公积金贷款的问题

70437房产楼市

ChanelleungChanelleung只看楼主
我们卖二手房，买家自行交易，没有经过中介。办理贷款找了一个代理公司的私人去办理。
一般来讲，出了同贷书我们就过户给卖家，但是网上的流程是买家需要拿着新的房产证去办理抵押，公积金中心才会放款？那万一买家不配合，我们如何保证我们能收到房款？
没有经验，请大家帮忙看看🙏
2016/07/21
精选回帖
7楼
1970/01/01回复
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koucokouco沙发
不要担心，办理了按揭的房，没有入押前业主是拿不到房产证的
2016/07/21回复
ChanelleungChanelleung楼板凳
kouco:
不要担心，办理了按揭的房，没有入押前业主是拿不到房产证的
查看原文
那么如果买家一直拖，房子我们已经过户给他们了，但是钱又一直收不到，怎么办？
2016/07/21回复
ChanelleungChanelleung楼4楼
公积金贷款受理的主体是银行还是公积金中心啊？
2016/07/21回复
qmp198596qmp1985965楼
不知道你们对交房是怎么约定的，如果以你收到款项再交房就问题不大；另外买家拖时间的话，对他也没好处
2016/07/22回复
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记录下组合贷款放款进度吧，给后来人参考下

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