为什么14年楼市跌，16-17年楼市涨，关键是利率和杠杆
509015房产楼市
cmbonline16-17年，利率4.17%（85折后），二套3成首付（结清贷款）
以上简单的对比，可以看出来，2014年是高利率+二套低杠杆的组合，16-17年是低利率+二套高杠杆的组合，可谓从一个极端到另一个极端，由此产生的购买力巨大变化，大家可以用贷款计算器来做模拟
然而，318后至今，情况似乎又发生了逆转，利率从85折的4.17%上升到基准的4.9%，二套首付从3成上升到5成（有房无贷），所谓股价未行量先行，”某家“盘源数量的走势也许就是一个风向标
2017/05/07
cmbonline楼
