希刻劳 发表于 2017-05-08 16:41
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媒体,ZF的喉舌,职责所在,能理解。现实市场如何呢,涨还是跌?
反正我买比之前的..
给你几个数据:
1、今年2月底3月初45号大院大户型5楼成交单价4.7万差不多是3月初的价格总价610万
2、去年11月34号大院成交单价最高已经破4万了
3、4月份45号大院放了一套120平的5楼大户型,开价6万,听说没几天就成交了,但成交价不知道。
为什么我对水荫路敢预测明年年底前楼梯中低层均价破5万:
1、9月份水荫路执信初中部搬过来,到时不管是中介还是卖房买房的,大家的心理预期会加强。
2、作为第一组目前价格最低的学校,东风东老破小7万、农林下老破小五六万、育才老破小5万多,水荫路相对来说还是比较宜居的,在价格差距悬殊的情况下,越来越多的家长会选择宜居的水荫路楼梯房。供需影响下,水荫路与其他几个第一组小学的价格差会缩小。
3、还有一直谣传的学区化改革,对水荫路小学是绝对的利好。