我倒不太希望老婆笑涨价。
494841房产楼市
口袋猫咪比如我存十年房租，本来够再入老婆笑一套，如果到时涨太多，就买不起了。我希望，地段好的老破小都没人看上。
2017/05/11
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如花的季节
713天空心情板凳真不需要担心，老破小的涨价率肯定不如电梯次新，要是从变现的角度。而老破小不涨价或严重涨得慢的而电梯次新大涨的话你这话可就没这么硬气了。你是站在持有而非变现的角度来看问题，希望维持的实质是老破小的相对低门槛背后的高投资回报率，而如果电梯次新大涨而又变现容易的话（当然这两者本身就是矛盾），是没人折腾老破小的。电梯次新回报率未必如老破小的原因是机会成本高，交易成本高，这方面拉低了回报而已。
2017/05/11回复
开心魔法20124楼为何？因为如果涨了，涨了体现不了租售比了。
比如我存十年房租，本来够再入老婆笑一套，如果到时涨太多， ...
呵呵，我来帮帮你吧。老破小虽然有如你所说的价格实惠的优点，但是从元运风水学来讲风水不是很好，这个找个稍微懂一点的人一问就知道。
住新房和次新房的花园小区感觉还是好很多。而且老破小按照正规渠道升值速度不快，有些以后甚至不是很好出售，更适合于出租，博拆迁，不过广州可开发的地还很多，成片的老破小拆迁成本太高，一般每人愿意做费力不讨好的事情。
2017/05/11回复
口袋猫咪楼5楼713天空心情 发表于 2017-05-11 13:05
真不需要担心，老破小的涨价率肯定不如电梯次新，要是从变现的角度。而老破小不涨价或严重涨得慢的而电梯次..
2017/05/11回复
粤府潮人现在房票有限，估计人家也没心情去撸老婆笑。老婆笑挺好的。100万左右 50来方2房都租2000
2017/05/11回复
口袋猫咪楼9楼shannonluyx 发表于 2017-05-11 16:39
现在房票有限，估计人家也没心情去撸老婆笑。老婆笑挺好的。100万左右 50来方2房都租2000..
2017/05/11回复
一斤二
用户9527一名11楼shannonluyx:
现在房票有限，估计人家也没心情去撸老婆笑。老婆笑挺好的。100万左右 50来方2房都租2000
查看原文即使以现在的入手价来看，放弃了升值的高潜力都才这租价就有点低了，
2017/05/11回复
shannonluyx12楼口袋猫咪:
不止，能3000。
查看原文能租那么高啊！
2017/05/11回复
狮子头头13楼口袋猫咪:
为何？因为如果涨了，涨了体现不了租售比了。比如我存十年房租，本来够再入老婆笑一套，如果到时涨太多，就买不起了。我希望，地段好的老破小都没人看上。
查看原文地段好，再差的老破小都有人要
2017/05/11回复
