今天要收楼，记录一下过程
497928房产楼市
liug_et1.3月6日中介第一次带着看房。（*丰中介，说了我们的预期价位，佣金谈好1.5个点，晚上打电话说有其他买家也在谈，要求我们加佣金，同意加1W）
2.3月8日签买卖合同。（中介不给买卖家直接见面谈价，要替我们谈，继续要加佣金，我们拒绝，和业主见面，在预期价位上加了5k,后来买家说给了中介5w，坑~啊）
3.3月11日按揭公司签合同。（中介推荐了按揭公司，按揭房3个点，10号的时候有个建行的朋友说可以直接去银行自己办理，银行也可以推荐按揭公司，按揭费要少于3个点，但有些材料买家已经签字，不想再麻烦换，又是掉了坑）
4.4月19日房管中心过户、入押。（中间出新政，按揭公司评估安排慢，材料遗漏，4月14日出同贷书，建行贴息贷款，19日过户、入押，按揭公司办事员各种不熟，材料跑了几趟。）
5.5月4日出押，见了房本，房本被银行拿走归档。
6.5月9日银行放款。（放款速度快过我们的预期）
7.5月17日交房。
2017/05/17
全部回帖
七仔妈
evadengxiaoyan恭喜恭喜
2017/05/17回复
ycjnu808
超级玛丽2017
fcyyyh20103月上车好过现在上车
2017/05/17回复
哪家银行
2017/05/17回复
投资啥好呢
hellomysweet中介费和按揭费都被抓了水鱼吧，不过能上车就好了
2017/05/17回复
多多嘟嘟10楼liug_et:
春节后看着楼价继续升，房源依然稀少，减低预期值，抢着上车，今天要收房了，一点没有感觉轻松：1.3月6日中介第一次带着看房。（*丰中介，说了我们的预期价位，佣金谈好1.5个点，晚上打电话说有其他买家也在谈，要求我们加佣金，同意加1W）2.3月8日签买卖合同。（中介不给买卖家直接见面谈价，要替我们谈，继续要加佣金，我们拒绝，和业主见面，在预期价位上加了5k,后来买家说给了中介5w，坑~啊）3.3月11日按揭公司签合同。（中介推荐了按揭公司，按揭房3个点，10号的时候有个建行的朋友说可以直接去银行自己办理，银行也可以推荐按揭公司，按揭费要少于3个点，但有些材料买家已经签字，不想再麻烦换，又是掉了坑）4.4月19日房管中心过户、入押。（中间出新政，按揭公司评估安排慢，材料遗漏，4月14日出同贷书，建行贴息贷款，19日过户、入押，按揭公司办事员各种不熟，材料跑了几趟。）5.5月4日出押，见了房本，房本被银行拿走归档。6.5月9日银行放款。（放款速度快过我们的预期）7.5月17日交房。
查看原文我要有你这果断就买到更好的房子了，看房到确定耗时长，错过了几套好房
2017/05/17回复
|Hong._958711楼这被坑的太惨了。。。惨不忍睹
2017/05/17回复
liug_et楼13楼ycjnu808:
放款这么快
查看原文是啊，原来想着能月底放款就阿弥陀佛了，没想到放款速度还是不错。当时问建行的朋友，说现在央行控制的比较严，额度有限，但会尽量安排提前，结果很快就放款了。
2017/05/17回复
DarlingBoey17楼按揭费是千分之三吧？
2017/05/17回复
