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我所了解的佛山投资公寓失败故事

6366083房产楼市

在15年之前因为佛山限购,所以大量推出了很多公寓来限售,大多广州人买多。
我认识的朋友13年买南海万达,1.35万左右,50平方现在租2300,而家打算放盘1.5万,挂了半年还没成交。南海万达的公寓项目而家放盘200几间,大把人等着卖。对面的万达华府而家3万一方,放一套基本上没一套

保利天玺,佛山豪宅区亚艺一带,买的时候1.25,而家卖1.3卖唔出。出租1500,单间30几方。附近的楼盘二手而家2万过万

魁奇路地铁站附近万通国际,12年1.3万左右一方,现在租金不详,但系1.3万挂牌一直没人问,附近楼盘世博家园从12年的一万左右,现在2万二手。
不吹不黑,中介别围攻我。所有楼盘都有实际数据,大家可以在房产app自行查询
2017/05/18
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我也纠结要不要买公寓,纠结很久了,转手确实是难
2017/09/15回复
xiange402xiange402板凳
也不能说是失败吧?租售比1:24,合理偏低。
2017/09/15回复
nbadz:
现在天天有佛山的中介打电话来推销公寓,什么西焦狮山禅城什么都有.........
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的确,我公司都有代理,很多都是广州的人买的
2017/09/16回复
泡泡糖2000:
敏捷的哪个?我两个朋友也买了敏捷的,分别是两个地方的,但空置率都很高,租金很低。
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重要的是你周边有什么商圈,有怎样的人群
2017/09/16回复
2017/09/16回复
guoyingjia:
我也下定了2万想买一套金域中央的公寓,不过现在都想塌订了,100多万买一套公寓,以后想卖都卖不出,靠租金什么投资回报率的不靠谱,大把的理财跑赢收租这种所谓回报
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你会因为这套房感到骄傲的!
2017/09/16回复
yuankwan:
乐丛怎么样公寓
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那边升值空间大!我司有代理那边的
2017/09/16回复
都出政策,还往坑里跳,怨谁
2017/09/17回复
cqw1222cqw122210楼
|4743_9963:
那边升值空间大!我司有代理那边的
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又来一个坑人的中介。
2017/09/17回复
自我感觉,谁买谁后悔!所以未够两年就脱手了!
2017/09/17回复
以后更难租,现在在建的还没交楼的更多,广州也是
2017/09/17回复
yuankwan:
乐丛怎么样公寓
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很好的,我司有代理
2017/09/18回复
harmondharmond14楼
公寓不是炒的,通过出租成为固定收入,起码轻松跑赢银行利息。
2018/02/24回复
harmond:
公寓不是炒的,通过出租成为固定收入,起码轻松跑赢银行利息。
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难难难难难
2018/02/25回复
bbnightbbnight16楼
harmond:
公寓不是炒的,通过出租成为固定收入,起码轻松跑赢银行利息。
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前两年还是可以,现在公寓价格也高了,租金几十年回不了本,卖出去税又高。。。
2018/02/25回复
我也买了金域中央的公寓,虽然我打算自己住的,不过想想现在有点后悔了,水电费贵,不能 明火,转手难呀,都怪当时太冲动了。
2018/02/26回复
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