多谢！我是房东，刚才房客打电话来说因为他们原因要退租，从6月开始算。
租期原是到明年1月的。
人家的意思是东西搬走跟我们清一下手续就可以了。
我一提违约金这个说法，他们还挺诧异的。
问我怎么算，我也不知道怎么算，就说按行业惯例，其实我也不知道怎么算合理。
可是还有大半年租约，并且提前10来天才匆忙通知，总该有个说法的吧？。。。
所以来请教一下。

多谢上面各位！我心里有底了