你是租的还是房东
看合同怎么说的了
如果是租期过半 跟房东聊聊
补个中介费给房东呗
有些房东好说话

多谢！我是房东，刚才房客打电话来说因为他们原因要退租，从6月开始算。
租期原是到明年1月的。
人家的意思是东西搬走跟我们清一下手续就可以了。
我一提违约金这个说法，他们还挺诧异的。
问我怎么算，我也不知道怎么算，就说按行业惯例，其实我也不知道怎么算合理。
可是还有大半年租约，并且提前10来天才匆忙通知，总该有个说法的吧？。。。
所以来请教一下。

没收押金，合同上一般有这条。

对，对方不守约，扣下押金

多谢上面各位！我心里有底了

就纯公平角度来看
租期没过半的话 1个月押金差不多吧
半个月是你要重新找中介的费用
另外补尝下找新租客期间的实际损失
把实际算法跟租客说清楚

扣太多 租客未必愿意
之前碰到个 因为20块钱给房东吵的
差点打起来 感觉房东和租客都奇葩

一般是扣下押金 或者要求租客找到下家租

一般押金全扣，要是你善良点就全退吧

如果是几个月押金  全扣估计你房子要重新装修了押金可是包括了你原屋的一些家具之类的
房客退前 把你墙壁乱涂乱画 你也没折
还是协商为好

看你合同上是怎么写的，不过也有房东比较好的只要租客帮他找到下一手租客继续租，那也可以的，毕竟你也是要收到房租，没有出现空置期就好了

我跟你相反，我是希望租客搬走…

按照合同上说呢，明显租客违约，房东可以扣下押金的；但是从情理上说，租客在走之前找好下家续租，房东根据房子情况退还押金倒是可以的；其实租房协议上应该加上一条，必须租满多长时间，否则不退押金

没收押金，合同上一般有这条。............

我就扣押金了……主要租客自己也没给足时间给我周转，不然我也不会扣

按合同走你有权没收押金，但如果大家都比较投缘可以协商。

哈哈...........................