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请问租房,提前退租,违约金惯例的算法是什么?

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请问租房,提前退租,违约金惯例的算法是什么?
2017/05/18
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平林平林沙发
多谢上面各位!我心里有底了
2017/05/18回复
平林:
多谢上面各位!我心里有底了
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就纯公平角度来看
租期没过半的话 1个月押金差不多吧
半个月是你要重新找中介的费用
另外补尝下找新租客期间的实际损失
把实际算法跟租客说清楚

扣太多 租客未必愿意
之前碰到个 因为20块钱给房东吵的
差点打起来 感觉房东和租客都奇葩
2017/05/18回复
一般是扣下押金 或者要求租客找到下家租
2017/05/18回复
一般押金全扣,要是你善良点就全退吧
2017/05/18回复
qmp198596:
一般是扣下押金 或者要求租客找到下家租
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如果是几个月押金  全扣估计你房子要重新装修了押金可是包括了你原屋的一些家具之类的
房客退前 把你墙壁乱涂乱画 你也没折
还是协商为好
2017/05/18回复
平林:
请问租房,提前退租,违约金惯例的算法是什么?
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看你合同上是怎么写的,不过也有房东比较好的只要租客帮他找到下一手租客继续租,那也可以的,毕竟你也是要收到房租,没有出现空置期就好了
2017/05/18回复
我跟你相反,我是希望租客搬走…
2017/05/18回复
|老狼_2694:
如果是几个月押金  全扣估计你房子要重新装修了押金可是包括了你原屋的一些家具之类的 房客退前 把你墙壁乱涂乱画 你也没折还是协商为好
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按照合同上说呢,明显租客违约,房东可以扣下押金的;但是从情理上说,租客在走之前找好下家续租,房东根据房子情况退还押金倒是可以的;其实租房协议上应该加上一条,必须租满多长时间,否则不退押金
2017/05/18回复
没收押金,合同上一般有这条。............
2017/05/18回复
我就扣押金了……主要租客自己也没给足时间给我周转,不然我也不会扣
2017/05/18回复
平林:
请问租房,提前退租,违约金惯例的算法是什么?
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按合同走你有权没收押金,但如果大家都比较投缘可以协商。
2017/09/20回复
哈哈...........................
2017/10/10回复
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